Коммунальные платежи. Кто сколько?

[Berest]

3-х комнатная 63,5 кв.м.,дерев.дом ,4 чел. прописано,ни лифта,ни мусоропровода нет
старая платежка -2656 р
новая(сегодня принесли)-3169 р
получается пятихатку накинули,как то не весело.

[Александр Валеръевич]

получается 16,2%
И никак не не более 14,1%

[Berest]

получается 16,2%
И никак не не более 14,1%

Я думаю что от суммы в 2656 рублей плясать надо,а это уже 19,2% получается.Вот скан платежки где все видно,если найду старую скан то же выложу

[энер]

4-комнатная новой, ПКК
было 3 288,08
стало 3739,92
увеличение на 13,74%

[Наблюдатель из Братска]

1с, Жилкомсервис, прописан 1 человек.
Было 996 рублей, сейчас 1148 рублей.

[LoKos]

Ща с работы шёл, вытащил из ящика:
1-комнатная, старой, прописан только я.
За декабрь - 1.099, 49.
Январь - 1246, 53.

Откуда берутся эти копейки? Аж умиляет. Надо же, какая точность грабежа.

[salnickov]

Откуда берутся эти копейки?

С миру по нитке, Гасику карета.

[Мамаша]

Оффтопик

Скорой помощи...

[Eugene_Z]

Откуда берутся эти копейки? Аж умиляет. Надо же, какая точность грабежа.

А что такого то? Тарифы рублю не кратны, площади квартир тоже не квадратным метром квантуются. Ясно дело копейки будут.

[Александр Валеръевич]

Разговаривал с начальником РЭУ или как там они называются сейчас, браванула, что мы специально подробные квитанции в почтовые ящики разносим вкладывая наполовинку, чтоб соседи видели кто рядом живет и кто за что не платит.
Ну типа стучать будут на других, что кто-то не прописан.
А в итоге они имеют обратный результат : сосед смотрит, что у другого долг в 50.000 и ему ничего не делают и думает да за такое обслуживание тоже год денег не дождетесь.
При мне в РЭУ подошла девушка, ей начальница говорит: а вы знаете, что у вас долг 58.000 ??? Мы на вас в суд уже дважды подавали...
А девушка, да я знаю, будем искать деньги...
Думаю что не скоро будет искать. Либо пойдет 5.000 заплатит и отстанут еще на год.

[salnickov]

Разговаривал с начальником РЭУ или как там они называются сейчас, браванула, что мы специально подробные квитанции в почтовые ящики разносим вкладывая наполовинку, чтоб соседи видели кто рядом живет и кто за что не платит.
Ну типа стучать будут на других, что кто-то не прописан.
А в итоге они имеют обратный результат : сосед смотрит, что у другого долг в 50.000 и ему ничего не делают и думает да за такое обслуживание тоже год денег не дождетесь.
При мне в РЭУ подошла девушка, ей начальница говорит: а вы знаете, что у вас долг 58.000 ??? Мы на вас в суд уже дважды подавали...
А девушка, да я знаю, будем искать деньги...
Думаю что не скоро будет искать. Либо пойдет 5.000 заплатит и отстанут еще на год.

Ух ты. Не знал. Интересно какой процент в квартплате нам втюхнули, чтоб недостачу от неплательщиков покрыть?

[Александр Валеръевич]

Слышал, что есть задолженность и по 200.000...
Живут и пользуются беспроцентным кредитом.

[salnickov]

Так у них золотая жила: тряси неплательщиков, тарифы повышать не надо! Я тут как-то за свет не платил полгода, лень в банк было сходить (за квартиру высчитывают на работе), так пришли и пригрозили провода открутить Пришлось дотащить себя до ненавистного сбербанка. А тут Ё_маё.

[Александр Валеръевич]

Вот вам и один из пассивных способов протеста.
Если весь город не заплатит квартплату, то кто-то хоботками затрясет.

[Eugene_Z]

Ух ты. Не знал. Интересно какой процент в квартплате нам втюхнули, чтоб недостачу от неплательщиков покрыть?

Я тут как-то за свет не платил полгода, лень в банк было сходить

Это хорошо сказано. Главное последовательно

[salnickov]

Я говорю о том, что если не заплатишь за электричество, налог на недвижимость или не дай бог банку просрочишь очередной платеж по кредиту тут же нарисуются с напоминанием и выбьют.

А если прощают так долго неоплату за коммунальные платежи, то хз чего ждут.

[MaLoY_z]

Вот счет-квитанции за ноябрь 2009 и за январь 2010. ООО "Жилтрест-1"
И ещё такой вопрос интересует, почему люди проживающие в квартирах на первом этаже, должны платить за содержание лифтов ??? !!!

[~Devchenka]

3х комнатная квартира,
облащая площадь-65,8
зарегестрированно 4 человека
в том месяця 3200 было, в этом пришел расчет на 3700.......

[Eugene_Z]

И ещё такой вопрос интересует, почему люди проживающие в квартирах на первом этаже, должны платить за содержание лифтов ??? !!!

Это есть вопрос философский И ответ на него (как я понимаю лежит примерно там же, где и ответы на вопрос: "Я живу на втором этаже, почему должен платить за лифт столько же, сколько и живущий на седьмом, он ведь ездит дальше, и детей у него восемь постоянно катается, а я один".

Например, отсюда

Позиция обитателей нижних этажей вроде бы понятна – человек не должен платить за то, чем не пользуется. Однако цена-то устанавливается не за пользование, а за содержание и текущий ремонт общего имущества. И тут уже никакой роли не играет, нужен тете Маше с первого этажа лифт или нет.

Лучше почитаем, что в Жилищном кодексе написано. В п. 1 ст. 36: собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном участке.

Аналогичное положение содержится и в пп. «а» п. 2 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных постановлением правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491. Таким образом, лифт является элементом (частью) общего имущества многоквартирного дома в силу закона.

Включение лифта в состав общего имущества многоквартирного дома влечет за собой определенные правовые последствия для собственников. Они несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 39 ЖК РФ). Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в этом доме, определяется его долей в праве общей собственности на общее имущество этого дома (ч. 2 этой же статьи ЖК РФ). Соразмерно своим долям в праве общей собственности собственники помещений вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме (п. 28 Правил 491).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, в том числе, плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 154 ЖК РФ). Такая же структура платы и для собственника помещения в многоквартирном доме (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Кроме этих перечисленных норм, есть на сей счет и решение Верховного Суда РФ от 26.05.2005 № ГКПИ05-588, который признал правомерным взимание платы за лифт с жителей первого этажа, а заявление нанимательницы, проживающей на первом этаже, оставил без удовлетворения. Судьи пришли к выводу: в нормах ЖК РФ обязанность по содержанию общего имущества жилого дома, в том числе лифта, возлагается на всех без исключения нанимателей жилых помещений в этом доме независимо от того, на каком этаже находится занимаемое жилое помещение.

Впрочем, проблему платы за содержание лифтового хозяйства можно решить в каждом отдельно взятом доме. Для этого и существует общее собрание. Собственники имеют реальную возможность скорректировать размер платы за лифт, которая будет отличаться от размера, установленного администрацией города. Эти расходы могут добровольно взять на себя жители верхних этажей, освободив от них соседей хоть с первого, хоть с двух или трех нижних этажей. И это решение не будет противоречить закону.

[Sergan]

1-комн., 41 кв. м., прописано 2 чел., было 1807 руб., оплачено за янв. 2000 руб., одним махом ПеКаКа загнала в долговую яму, должны 49 руб., сегодня супруга принесла квиток на 2049 руб. + долг 49 руб.