Слушания по межеванию в центральном и падунском районе…

[[Павел]]

Внимание жителей центрального района!!!!

Внимательно ознакомтесь с проектами межевания, хотите ли вы платить за виртуальную землю (т. к. внатуре участок под многоквартирным домом нарезать собственникам не будут, а налог рассчитают пропорционально квадратуре занимаемой площади)??


25 марта 2010 года в 18.00 часов в МОУ «СОШ № 37» (г.Братск, проспект Ленина, 25) проводятся публичные слушания по межеванию территорий 9А и 11 микрорайонов.

29 марта 2010 года в 18.00 часов в МОУ «СОШ № 31» (г. Братск, улица Кирова, 9) проводятся публичные слушания по межеванию территорий 7,12 микрорайонов, жилых домов по улице Комсомольская №№ 69, 69А, 69Б, 71, 73, 75, 77, 79, 81, 83.

29 марта 2010 года в 18.00 часов в МОУ «СОШ № 31» (г. Братск, улица Кирова, 9) проводятся публичные слушания по межеванию территорий 7,12 микрорайонов, жилых домов по улице Комсомольская №№ 69, 69А, 69Б, 71, 73, 75, 77, 79, 81, 83.

31 марта 2010 года в 18.00 часов в библиотеке семейного чтения МУК «ЦБС» (г.Братск, ул. Возрождения, 30а) проводятся публичные слушания по межеванию территорий 26 микрорайона, жилых домов по улице Северный Артек №№ 1, 2.

31 марта 2010 года в 18.00 часов в библиотеке семейного чтения МУК «ЦБС» (г.Братск, ул. Возрождения, 30а) проводятся публичные слушания по межеванию территорий 26 микрорайона, жилых домов по улице Северный Артек №№ 1, 2.

Регистрация участников публичных слушаний проводится с 17.30 часов при наличии паспорта.
Со схемами межевания можно ознакомиться в комитете по градостроительству администрации города Братска в рабочие дни с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00 часов по адресу: г. Братск, проспект Ленина, 37 кабинет 903
Для жителей ж.р.Падун
15 марта будет межеватся жилой район Падун состоятся 15 марта в 18-00 в здании комитета по управлению Падунским округом администрации города Брастка (ул. Гидростроителей 49-А)

Регистрация участников публичных слушаний проводится с 17.30 часов при наличии паспорта.
Со схемами межевания можно ознакомиться в комитете по градостроительству администрации города Братска в рабочие дни с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00 часов по адресу: г. Братск, проспект Ленина, 37 кабинет 903
источник http://volna.bratsk.ru/?sct=39

[Мамаша]

хотите ли вы платить за ту часть земли, которую вам предлагают???

Я бы спросила по-другому: хотите ли вы платить за виртуальную землю (т. к. внатуре участок под многоквартирным домом нарезать собственникам не будут, а налог рассчитают пропорционально квадратуре занимаемой площади)??

[salnickov]

Я бы спросила по-другому: хотите ли вы платить за виртуальную землю (т. к. внатуре участок под многоквартирным домом нарезать собственникам не будут, а налог рассчитают пропорционально квадратуре занимаемой площади)??

Мамаша, земля под домом - это одно. То, что нам собираются впарить - это газоны и дворы. Так называемая, придомовая территория. Когда я покупал квартиру, я покупал именно огороженную стенами и входной дверью территорию, а не песочницу и лужайку впридачу. Вот о чем речь. Эту землю нам и подсовывают, чтобы мы а) платили за неё налог, б) платили коммунальной компании за поддержание этой земли в порядке.

Почему не публикуют проекты межевания? Потому что там практически вся земля - это придомовые территории. При чем нарезано так, что если два дома составляют один двор, то у одного дома весь этот двор, а у другого, только лавочки у подъездов. По какому принципу такое неравное деление, тоже непонятно. У моего дома, например, еще и лужайка, которая напрямую к дому не прилегает вообще ,а находится на перекрестке метрах в 20-ти от дома. С какого перепугу на меня её повесили? Вообще, как можно сделать человека собственником чего-либо помимо его воли? Нонсенс.

[Мамаша]

Почему не публикуют проекты межевания?

Обязаны публиковать проекты. Надо поставить вопрос перед администрацией: почему нарушаются требования Градостроительного кодекса, статья 45, ч. 16:
Глава местной администрации обеспечиваетопубликование указанной в части 15 настоящей статьи документации по планировке территории (проектов планировки территории и проектов межевания территории) в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещает информацию о такой документации на официальном сайтемуниципального образования (при наличии официального сайта муниципального образования) в сети "Интернет".
(в ред. Федерального закона от 31.12.2005 N 210-ФЗ)

практически вся земля - это придомовые территории. При чем нарезано так, что если два дома составляют один двор, то у одного дома весь этот двор, а у другого, только лавочки у подъездов. По какому принципу такое неравное деление, тоже непонятно. У моего дома, например, еще и лужайка, которая напрямую к дому не прилегает вообще ,а находится на перекрестке метрах в 20-ти от дома

Мы, конечно, дилетанты в этих вопросах. Надо искать спецов, так называемых кадастровых инженеров, кто бы дал конкретные объяснения, почему так, а не эдак.

Есть Постановление Госстроя РФ от 29.10.2002 N 150
"Об утверждении Инструкции о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации"
Инструкция определяет требования, предъявляемые на территории Российской Федерации к составу и содержанию материалов, организации разработки, рассмотрения, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации.
...Требования настоящей Инструкции обязательны для соблюдения ...федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, осуществляющими в пределах своих полномочий планирование развития территорий, поселений и использование земель для градостроительной деятельности, а также органами, координирующими и контролирующими осуществление градостроительной деятельности.
...3.2.2. Проект межевания территорий
...6. При разработке проекта межевания территорий в границы земельных участков включаются территории:
под зданиями и сооружениями;
проездов, пешеходных дорог и проходов к зданиям и сооружениям;
открытых площадок для временного хранения автомобилей;
придомовых зеленых насаждений, площадок для отдыха и игр детей;
хозяйственных площадок;
физкультурных площадок;
резервных территорий.


Далее,
в Положении о публичных слушаниях, утв. Братской городской Думой (решение от 29.12.2005 г. № 104/г-Д), есть Статья 8. Участники публичных слушаний
1. Участниками публичных слушаний могут являться:
1) жители города Братска, достигшие к моменту проведения публичных слушаний 18 лет;
2) организации, действующие на территории города, в случае, если рассматривается вопрос, относящийся к их деятельности;
3) мэр города;
4) депутаты городской Думы;
5) представители отраслевого (функционального), территориального органа администрации города, иных органов местного самоуправления, к компетенции которых относится выносимый на слушания вопрос, представители органов государственной власти;
6) эксперты, специалисты;
7) представители средств массовой информации, общественных объединений, иные заинтересованные лица.

Имеется арбитражная практика о признании недействительными результатов публичных слушаний по проектам межевания, когда в комиссии от администрации не присутствуют специалисты градостроительного дела. Т. е. жителям-собственникам не от кого получить вразумительные ответы по рассматриваемым проектам.

[SWA]

...6. При разработке проекта межевания территорий в границы земельных участков включаются территории:
под зданиями и сооружениями;
проездов, пешеходных дорог и проходов к зданиям и сооружениям;
открытых площадок для временного хранения автомобилей;
придомовых зеленых насаждений, площадок для отдыха и игр детей;
хозяйственных площадок;
физкультурных площадок;
резервных территорий.

Про проезды и проходы интересно. Наша администрация все проезды и проходы отнесла к домам. Но многие, если не большинство проездов являются сквозными. То есть это уже не "к зданию", а как правило вдоль такового, с небольшими заездами к каждому подъезду. То есть ставишь шлагбаум на въезде и к некоторым домам внутри микрорайона полностью закрыт свободный доступ. Ну и многие стоянки также являются сквозными.

[Братчанка]

Была вчера на слушании по межеванию Падуна.Слушание проходило в здании администрации Падунского района,стоял невообразимый шум,гам.На вопросы жителей ни кто из администрации ни кто вразумительного ответить не мог.Казанцев (бывший военком) который был представителем Падунской администрации только орал на народ и не давал даже задать вопрос.После слушания вопросов стало еще больше чем до него.Одно ясно власти уже не знают как ободрать народ.