Предупредите своих:
нельзя подписывать предлагаемое Доп. соглашение № 2 от Жилтреста... Нельзя -
без поправок.
В очередной раз обманным путем в границы эксплуатационной ответственности собственников жилых помещений попали
первые запорно-регулировочные краны на
отводах внутриквартирной разводки от стояков систем холодного и горячего водоснабжения и отопления.
Это - нарушение
пп. 5, 6 Правил содержания общего имущества в МКД, утв. Пост. Прав-ва РФ от 13.08.2006 г. N 491, в котором указано, что данная арматура входит в состав
общего имущества МКД, соответственно,
ответственность за нее должна нести управляющая компания, - в нашем случае Жилтрест.
На сайте ООО «Жилищный трест» по адресу
http://zhiltrest-1.ru/ в свободном доступе размещено Доп. соглашение № 2 (по вкладке
Внеочередное общее собрание собственников 2017 г. .
В тексте Доп. соглашения № 2 имеется ссылка на Приложение № 3, определяющее состав общего имущества и границы эксплуатационной ответственности между имуществом собственников помещений и общим имуществом МКД.
На рис. 1, 2 указаны неправомерные границы ответственности.
Приложение 3 находится в разделе
Договор управления МКД 2015 г.
А вот что говорится в
пп. 5, 6 упомянутых
Правил :
Предлагаю в тексте доп. соглашения № 2, где написано:
"
1). Раздел 1 «Предмет договора»
Пункт 1.1. абзац 3 изложить в новой редакции: «…Перечень общего имущества многоквартирного дома содержится в Приложении №7, границы эксплуатационной ответственности - в Приложении №3...»" делать пометку:
"согласен на границы эксплуатационной ответственности в соответствии с требованиями Правил содержания общего имущества в МКД, утв. Пост. Прав-ва РФ от 13.08.2006 г. N 491, пункты № 5 и № 6".
Ниже - выкопировка из Приложения № 3 Жилтреста.