Строительство в Братске (+Объёмный фотоотчет)

[Eugene_Z]

Очередной тендер на строительство дома
выполнение работ по строительству трехэтажного 14-квартирного жилого дома местоположением: Иркутская область, Братский район, г. Вихоревка, ул. Новая, 10

Планировки в доме феерические, приобретателям можно заранее посочувствовать. 3-комнатная квартира, в коридоре которой нет даже места для шкафа (а в доме таких квартир 8). 1-комнатная квартира с коридором 4,5*1,0м. 1-комнатная квартира с жуткой формы комнатой площадью 14 м2 и абсолютно квадратным коридором площадью 9м2. Квартира в форме гантели с кухней шириной 2,3м и площадью 10,7м2 и с комнатой площадью 12,0м2. Ужас. При этом на каждом этаже есть 2 (!) колясочные почти по 6 квадратов каждая.

Я так понимаю, что этот проект делается под переселение и площади резали по живому, чтобы попасть под требуемые. Потому что иначе никак не объяснить эту гуляющую длину коридоров, возникающие аппендиксы и полностью уникальные планировки на каждом этаже. Проектировщикам в таком случае можно только посочувствовать: лепить полную фигню, понимая, что это именно полная фигня, и не быть способным выйти за рамки техзадания - вещь адски неприятная. Но получившийся результат настолько непригляден, что по сравнению с ним любые хрущевки и панельные дома 60-70 годов - верх продуманности и эстетики.

[Vasi]

Какая-то хня... Почему опять БЮДЖЕТ будет виноват? Опять начальнеги будут бегать и говорить, что "нэт дэнег"...

Может персонифицировать? Есть с десяток людей, которые ответствены за выполнение и ввод в строй. Вот их и уволить и штраф впаять.
А бюджет трогать... бессмысленно.

штрафы перелягут на подрядчиков?

[Ostrich]

лестница от 7-го в сторону остановки "Гараж", проходимость этого места довольно большая - ходят в Элегант-Падун, Светофор, на остановку, обустроен специальный переход через ж\д пути (про качество - прогибающиеся доски - молчу, всё лучше чем по камням ноги ломать), но вот дальше... спуск\подъем требует акробатической подготовки, старая металлическая лестница - ступеньки прогнулись, заросли травы, поручень корявый. Ну да бог с ним... Месяца полтора-два назад появилась "соседка" - еще одна лестница. Чей-то жест доброй воли? Или как? Подняться по ней я, например, еще рискну, а спускаться - уже нет Наверху нехватило досок на 3 ступеньки? Хотели как лучше, а получилось как всегда? И смех, и грех...
Вложение 566486

справедливости ради стоит отметить, что лесенку таки доделали


плюс порадовали поручни в подземном переходе, наконец-то!

[TAF]

Обещали две девятиэтажки.

Обещали при СССР?

[Eugene_Z]

...и еще 3 тендера на строительство домов. Теперь - в Осиновке.

Выполнение генподрядных работ по строительству жилого дома по адресу: г. Братск, жилой район Осиновка, ул. Железнодорожная, 28 - 19 456 620 руб.

Выполнение генподрядных работ по строительству жилого дома по адресу: г. Братск, жилой район Осиновка, ул. Железнодорожная, 20 - 19 956 215 руб.

Выполнение генподрядных работ по строительству жилого дома по адресу: г. Братск, жилой район Осиновка, ул. Железнодорожная, 16 - 22 031 220 руб.

Срок ввода в эксплуатацию – 01 октября 2016 года (по всем 3 домам). Стоимость квадратного метра 30 650 руб. Дома под переселение из аварийного жилищного фонда города Братска (в проекте контракта так написано).

[Eugene_Z]

Посмотрел тут на строящийся жилой дом в 26 микрорайоне. Ну... в общем, надеюсь, что там вертикальная планировка просто до конца не доведена, потому что иначе жильцам первых этажей можно посочувствовать.

[Trend]

Что планируется в районе Арсенала в Энергетике? Огорожено всё забором, стоят будкиВложение 580148Вложение 580149

http://www.bratsk-city.ru/documents/...11-01-2016.php. Обещают 4 многоэтажных дома, спортклуб и магазин

[Mincha]

о нормально, но пора бы уже и с войнов/юбилейной в лес двигаться и транспорт запустить для 5/7го. может какуюнить 10у7 даже придумать, гденибуть с иванова/гиндина чтоб отправлялась.

[Ostrich]

зачем балконы НАД последним этажом на Олимпийской 31? или там еще этаж достраивать будут? и если это не балконы, то что? Постараюсь сфотать на днях, чтобы наглядно было видно

[Eugene_Z]

зачем балконы НАД последним этажом на Олимпийской 31? или там еще этаж достраивать будут? и если это не балконы, то что?

Судя по всему будет просто крыша такой формы.

[TAF]

«Жилье для российской семьи» построят еще и в Братске и Усть-Куте

---

Для реализации программы «Жилье для российской семьи» в Иркутской области уже отобрано 15 земельных участков. Об этом 9 сентября 2015 года сообщила и.о. министра строительства, дорожного хозяйства Иркутской области Марина Садовская. За последнее время в программу вошли шесть площадок. Из числа муниципальных земельных участков в поселке Мамоны Иркутского района отобран участок для строительства 100 тыс. кв. м жилья экономического класса, в Ангарске (микрорайон Новый 4-й) для строительства — 10 тыс. кв. м. Администрации муниципалитетов будут проведены аукционы на право заключения договоров о комплексном освоении отобранных земельных участков.

Кроме того, для реализации программы было отобрано четыре реализуемых проекта жилищного строительства. С соответствующими заявками в минстрой обратились застройщики, которые представили для реализации проекты на следующих территориях: в Марковском муниципальном образовании (пос. Изумрудный) проект «Медицинский городок», планируемый объем ввода жилья экономического класса в срок до 1 июля 2017 года — 10 тыс. кв. м; в городе Братске — проекты строительства жилья экономического класса в жилом районе Центральный (планируемый объем ввода жилья — 50 тыс. кв. м) и жилрайоне Энергетик (планируемый объем ввода жилья — 17,8 тыс. кв. м); в городе Усть-Куте проект жилищного строительства по ул. Пушкина, планируемый объем ввода жилья экономического класса — 10 тыс. кв. м.

Таким образом, всего в рамках программы «Жилье для российской семьи» на территории Иркутской области до 1 июля 2017 года на отобранных земельных участках планируется построить 354,1 тыс. кв. м жилья экономического класса на территории Иркутска, Иркутского района, городов Ангарск, Шелехов, Усолье-Сибирское, Саянск.

Министерством строительства, дорожного хозяйства Иркутской области продолжается работа по отбору земельных участков, застройщиков и проектов жилищного строительства для реализации программы. Кроме того, уже около 50 человек внесены в списки участников программы «Жилье для российской семьи». Формирование списков граждан, имеющих право на вхождение в программу, продолжается в муниципалитетах.

Подробная информация о местах приема документов, а также их необходимый перечень можно размещены на сайте министерства строительства, дорожного хозяйства Иркутской области.

Источник

PS.: если посмотреть дома построенные в СССР то например 4-х подъездный 9-и этажный панельный дом по площади равен примерно 8 тыс. кв. м. т.е. 77,8 тыс. кв. м = 9-и домам постройки СССР

В этом направлении как-то тихо

[PapaRostov]

В этом направлении как-то тихо

Кризис как бы... Сообщают для пиара, многие программы закрывают, затягиваем пояса.

[Arkenston]

В этом направлении как-то тихо

Что поделать, власть сменилась в области

[Aбopигeн]

Что поделать, власть сменилась в области

Областные власти тут ни при чем.

Вызывали нас в администрацию. Настойчиво предлагали строить жилье по программам...
Но по цене ниже себестоимости.

А потом удивляются безответственности подрядчиков и низкому качеству работ.
Нормальные строители на такое подряжаться не станут.

[TAF]

Областные власти тут ни при чем.

Вызывали нас в администрацию. Настойчиво предлагали строить жилье по программам...
Но по цене ниже себестоимости.

А потом удивляются безответственности подрядчиков и низкому качеству работ.
Нормальные строители на такое подряжаться не станут.

Это вы зажравшиеся

[Молоток]

Возле кольца 7-го микрорайона ликвидировали автостоянку "КВиН" и на её месте ,по слухам , будут строить "шинный центр" , кто чего знает ?

[Vasi]

Возле кольца 7-го микрорайона ликвидировали автостоянку "КВиН" и на её месте ,по слухам , будут строить "шинный центр" , кто чего знает ?

Вложение 592769

Пару лет назад делали сюда проект здания с номерами (комнатами), но проходил как торгово-досуговый центр

[Молоток]

Снова пропихивают "точечную" застройку . Теперь уже берега вообще не видят "господа" - на школьный двор щимятся . Да ещё и 100 х 10 м ,что это , уродство ? Интересно , кто заказчик ?
В 2012 уже попытка была : http://forum.bratsk.org/showthread.php?t=131978&page=12
В Энергетике собираются строить развлекательный центр на территории школы 16+



14.03.2016, 18:55

Просмотр в полный размер

Новый досуговый центр появится в Братске. Здание планируют возвести в Центре Энергетика. Но ради строительства развлекательного учреждения придётся пожертвовать школьным стадионом. И детской площадкой возле соседней пятиэтажки.

"Новое здание хотят построить в Энергетике на Наймушина, напротив торгового дома. Между тротуаром и школьным двором. По проекту здании будет сто метров длинной и 10 метров шириной", - рассказывает Татьяна Бакулина, корреспондент БСТ.

Для здания таких размеров здесь места недостаточно. Застройщик планирует "залезть" на территорию 26 школы. По эту сторону забора - стадион с необходимыми конструкциями и беговой трек. Весь учебный год у школьников здесь проходят уроки физкультуры - осенью и весной дети тренируются в беге, зимой - катаются на лыжах.

"И как это взять у них отнять ? А где же они будут спортом заниматься? У меня дети выросли, уже в этой школе выучились, у меня растёт внук, который тоже будет ходить в эту школу. И я хотела бы, чтобы он занимался спортом полноценно, бегал здесь, ну и мы, несмотря на возраст, тоже пробежки здесь делаем", - говорит Лидия Григорьевна, житель соседнего дома.

Как рассказал нам преставитель компании, которая займётся строительством, сами беговые дорожки и турники не пострадают. По ГОСТам, площадь территории учебного заведения уменьшать нельзя. Поэтому школьный двор планируют не урезать радикально, а всего лищь "подвинуть". Ограждение со стороны улицы Наймушина переместят на 8 метров к зданию школы. На север - ещё на метр, а на запад - на шесть метров. С запада от школы - двор одного пятиэтажного дома - Приморской, 9. Как говорят его жители, маленький, но уютный и родной. Хоть сейчас под сугробами и не видно, но он благоустроен: есть песочница, лавочки, качели. Летом местные пенсионеры высаживают здесь цветники.

"Там мои ветераны сделали клумбы, лавочки, кусточки, клумбы насадили разные. Они калеки! Они не могут далеко отойти! И строители оставляют их без территории. И всё это отдадут под спортивную площадку школы. Я спрашиваю : "А моих-то куда?". Никуда. Им территории вообще нет, один тротуар", - возмущается Александра Захаровна, председатель Совета ветеранов округа.

12 февраля по поводу межевания территории провели публичные слушания, о них заранее объявили через газету "Братские Вести". Всё по закону. Но, как рассказала Александра Захаровна, жители округи эту газету не читали и не знали о слушаниях, а лица 60 присутствующих были всё какие-то незнакомые.

"Когда объявили голосование, 5 человек не стали голосовать, а эти проголосовали, закричали "Ура!", как-будто им сейчас дадут кусок золота", - рассказывает Александра Захаровна Председатель совета ветеранов округа.

Теперь же люди хотят дать делу обратный ход. Просьбу разобраться в вопросе и не тревожить территорию школы и дворик они адресовали в местную думу. Собрали подписи и передали их депутату, который, к слову, живёт в том же дворе.

"Я поддерживаю жителей Приморской,9 и предлагаю администрации рассмотреть другие варианты", - говорит Ирина Рычкова, депутат думы Братска

Этот вопрос вместе с обращением жителей планируется рассмотреть завтра на заседании депутатской комиссии по городскому хозяйству. По сведениям парламентария, несколько лет назад бизнесмен уже "продвигал" этот проект, но Роспотребнадзор запретил строительство.

"Документы эти я получу, посмотрим, что они из себя представляют. Причину пока не знаю", - комментирует Ирина Рычкова, депутат думы Братска.

По словам представителя застройщика, подгтовительные работы на площадке у 26 школы начнутся ближайшим летом. Получить информацию об этом проекте в градостроительном комитете Братска сегодня нам не удалось. В пресс-службе администрации пояснили, что в ситуации нужно разобраться, а на это уйдет несколько дней.

http://www.bst.bratsk.ru/news/27101/#news

[Eugene_Z]

На сайте закупок - тендер на разработку проектной документации на 3 9-этажных дома.

Разработка проектной документации для строительства объекта «Многоквартирные жилые дома, по адресу: Иркутская область, г. Братск, жилой район Центральный, 26 микрорайон, участок №2 (северо-восточнее перекрестка ул. Комсомольская – Гагарина)

....запроектировать квартиры, отвечающие нормам минимальной социальной обеспеченности в соответствии с реестром аварийного жилищного фонда в рамках реализации мероприятий по переселению граждан из ветхого и аварийного жилья, согласованным с администрацией г. Братска с набором квартир на этаже:
1-комнатных – 6 шт.,
2-х комнатных – 6 шт.

Санузлы запроектировать совмещёнными во всех типах квартир.
Необходимо запроектировать три односекционных жилых дома.
Наружную облицовку здания предусмотреть с навесным вентилируемым фасадом, облицовка металлическим профлистом.

Наружные стены – из газобетонных блоков «Байкальский газобетон».
Внутренние стены – байкальский газобетон 200 мм.

Блин, 3 девятиэтажки с обшивкой из профлиста (читай - выглядит как барак), по 12 квартир на этаже посредине города. Если квартиры под переселение - площади будут минимальные, а планировки опять заковыристые и нежизнеспособные.

[TAF]

На сайте закупок - тендер на разработку проектной документации на 3 9-этажных дома.

Разработка проектной документации для строительства объекта «Многоквартирные жилые дома, по адресу: Иркутская область, г. Братск, жилой район Центральный, 26 микрорайон, участок №2 (северо-восточнее перекрестка ул. Комсомольская – Гагарина)



Блин, 3 девятиэтажки с обшивкой из профлиста (читай - выглядит как барак), по 12 квартир на этаже посредине города. Если квартиры под переселение - площади будут минимальные, а планировки опять заковыристые и нежизнеспособные.

А почему именно "Байкальский газобетон". Есть другие марки газобетона.
И профлист - это аут, конечно

Добавлено через 8 минут

Снова пропихивают "точечную" застройку . Теперь уже берега вообще не видят "господа" - на школьный двор щимятся . Да ещё и 100 х 10 м ,что это , уродство ? Интересно , кто заказчик ?
В 2012 уже попытка была : http://forum.bratsk.org/showthread.php?t=131978&page=12
В Энергетике собираются строить развлекательный центр на территории школы 16+



14.03.2016, 18:55

Просмотр в полный размер

Новый досуговый центр появится в Братске. Здание планируют возвести в Центре Энергетика. Но ради строительства развлекательного учреждения придётся пожертвовать школьным стадионом. И детской площадкой возле соседней пятиэтажки.

"Новое здание хотят построить в Энергетике на Наймушина, напротив торгового дома. Между тротуаром и школьным двором. По проекту здании будет сто метров длинной и 10 метров шириной", - рассказывает Татьяна Бакулина, корреспондент БСТ.

Для здания таких размеров здесь места недостаточно. Застройщик планирует "залезть" на территорию 26 школы. По эту сторону забора - стадион с необходимыми конструкциями и беговой трек. Весь учебный год у школьников здесь проходят уроки физкультуры - осенью и весной дети тренируются в беге, зимой - катаются на лыжах.

"И как это взять у них отнять ? А где же они будут спортом заниматься? У меня дети выросли, уже в этой школе выучились, у меня растёт внук, который тоже будет ходить в эту школу. И я хотела бы, чтобы он занимался спортом полноценно, бегал здесь, ну и мы, несмотря на возраст, тоже пробежки здесь делаем", - говорит Лидия Григорьевна, житель соседнего дома.

Как рассказал нам преставитель компании, которая займётся строительством, сами беговые дорожки и турники не пострадают. По ГОСТам, площадь территории учебного заведения уменьшать нельзя. Поэтому школьный двор планируют не урезать радикально, а всего лищь "подвинуть". Ограждение со стороны улицы Наймушина переместят на 8 метров к зданию школы. На север - ещё на метр, а на запад - на шесть метров. С запада от школы - двор одного пятиэтажного дома - Приморской, 9. Как говорят его жители, маленький, но уютный и родной. Хоть сейчас под сугробами и не видно, но он благоустроен: есть песочница, лавочки, качели. Летом местные пенсионеры высаживают здесь цветники.

"Там мои ветераны сделали клумбы, лавочки, кусточки, клумбы насадили разные. Они калеки! Они не могут далеко отойти! И строители оставляют их без территории. И всё это отдадут под спортивную площадку школы. Я спрашиваю : "А моих-то куда?". Никуда. Им территории вообще нет, один тротуар", - возмущается Александра Захаровна, председатель Совета ветеранов округа.

12 февраля по поводу межевания территории провели публичные слушания, о них заранее объявили через газету "Братские Вести". Всё по закону. Но, как рассказала Александра Захаровна, жители округи эту газету не читали и не знали о слушаниях, а лица 60 присутствующих были всё какие-то незнакомые.

"Когда объявили голосование, 5 человек не стали голосовать, а эти проголосовали, закричали "Ура!", как-будто им сейчас дадут кусок золота", - рассказывает Александра Захаровна Председатель совета ветеранов округа.

Теперь же люди хотят дать делу обратный ход. Просьбу разобраться в вопросе и не тревожить территорию школы и дворик они адресовали в местную думу. Собрали подписи и передали их депутату, который, к слову, живёт в том же дворе.

"Я поддерживаю жителей Приморской,9 и предлагаю администрации рассмотреть другие варианты", - говорит Ирина Рычкова, депутат думы Братска

Этот вопрос вместе с обращением жителей планируется рассмотреть завтра на заседании депутатской комиссии по городскому хозяйству. По сведениям парламентария, несколько лет назад бизнесмен уже "продвигал" этот проект, но Роспотребнадзор запретил строительство.

"Документы эти я получу, посмотрим, что они из себя представляют. Причину пока не знаю", - комментирует Ирина Рычкова, депутат думы Братска.

По словам представителя застройщика, подгтовительные работы на площадке у 26 школы начнутся ближайшим летом. Получить информацию об этом проекте в градостроительном комитете Братска сегодня нам не удалось. В пресс-службе администрации пояснили, что в ситуации нужно разобраться, а на это уйдет несколько дней.

http://www.bst.bratsk.ru/news/27101/#news

Энергетик не настолько большой, чтобы точечно тыкать. Там у Севера и так не развернуться не автомобилям, ни пешеходам. Вон парк в конце Наймушина есть