Строительство в Братске (+Объёмный фотоотчет)

[mukpo6]

Все обсуждающие строительство торговых центров в Братске, а особенно хулители этого дела, забывают одну немаловажную в современном устройстве города вещь. Это ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ необходимых современному человеку заведений. Можно долго считать торговые комплексы города, но только не надо забывать о том, что это количество надо разбрасывать на три больших района, Энергетик, Центр, Правый. То есть, делить на три.
Ну и давайте прикинем, стали бы вкладываться коммерсанты в строительство, если бы вложения не гарантировали отдачу. Очевидно, нет. Спрос рождает предложение.
Я очень надеюсь, что торговая эйфория когда-то пройдет и в Братске будут появляться десятки новых мелких и крупных производств, но пока что есть так как есть. И с этим придется мириться) Точнее, зачем мириться, - пользоваться)))

ну раз заговорили о шаговой доступности... приведите хоть один пример федсети на правом берегу, или какого-нить строительного магазина? Те,что расположены в дом быта в расчет не берем...даже элементарного Бонуса там нет, не говоря уже об узкоспециализированных магазинах. Вкладываются только там,где можно навариться.

[Концепт]

ну раз заговорили о шаговой доступности... приведите хоть один пример федсети на правом берегу, или какого-нить строительного магазина? Те,что расположены в дом быта в расчет не берем...даже элементарного Бонуса там нет, не говоря уже об узкоспециализированных магазинах. Вкладываются только там,где можно навариться.

Я могу привести пример человека и даже многих человеков, которым этой шаговой доступности не хватает) и не только на Правом, и не только в отношении торговых центров.

[nemoS]

И по поводу уменьшения покупательской способности - есть сомнения. Уменьшалась бы - не приходили бы в город федеральные сети. В этом году только в Братск пришли М-Видео, Снежный Барс, Спортмастер, ДНС, ещё один открылся. Один из магазинов электроники в городе планирует расширяться, потому как в связи с ростом продаж не могут выставить весь ассортимент. Да и по словам директор одного из этих магазинов - выручка растёт, по сравнению с прошлым годом прирост 25%. Так что...

Насколько я понимаю, федеральные сети заходят в Братск отнюдь не из-за возросшей покупательской способности. А из-за предельного насыщения и более жесткой конкуренции на рынке в более привлекательных центральных регионах.

[Денис Кожеуров]

Позитивный взгляд на продуктовый ритейл - это хорошо, вот только если брать в целом Россию, то это как средняя температура по больнице, у кого-то жар, а кого-то в морг пора везти. Я говорю конкретно про Братск (Москву, Белгород, Красноярск я в расчёт не беру).
Покупательская способность в Братске снижается и это факт. То что сюда заходят "федеральные сети", так это чтобы последний кусок врагу не достался. 99% бытовой и иной техники в этих магазинах население покупает в кредит, благодаря этому потребление продуктов питания и продуктов первой необходимости значительно снижается. поговорите с теми кто долго занимается торговлей и они вам скажут, что уровень продаж в настоящий момент на уровне 2002-2004 года. Растёт только потребление пива и слабоалкоголки (водку тоже пить перестали).
Тут приводили в пример Альпиндустрию, с её строительством в Центральной части, так вот, супермаркет Радуга в энергетике, переделанный из спортивного магазина - это как раз один из примеров абсолютно непродуманного бизнес вложения (какова проходимость Радуги в сравнении с Русичем, который находится на расстоянии 200 метров.
Ещё один пример - ТЦ Июль, понтов было дофига, а в результате дикая просрочка по продуктам питания и закрытые отделы вещевиков.
Ещё один пример - Москва в Осиновке, как хорошо всё начиналось и что там происходит сейчас?
Вы думаете что если бы в торговле всё было так хорошо было бы столько объявлений о продаже магазинов? На вскидку: маг. Наденька (ул. Погодаева), Ещё один магазин на Погодаева напротив Бргу, Самбери и Провиант на Пирогова, Магазин на Наймушина, рядом с аптекой Канкор (недавно белоречка заехала).
На Правом берегу вообще все как с ума посходили в ближайшее время на ул. Вокзальной будет торговых центров больше чем во всём Энергетике, на Енисейской только ленивый магазин не построил. ИМХО - это всё не от хороших продаж, а от отсутствия ума. У меня за несколько лет уже целая база накопилась горе предпринимателей, которые чего-то там предпринимали, а теперь их люди серьёзные ищут с паяльником в кармане.
п.с. Накипело...
П.п.с. Чота я тут цитировал - цитировал, а его сообщение бац... и стёрли.

[СЕОН]

А по-моему это просто веяние времени. В смысле количество продуктовых магазинов. Можно вспомнить недавнее прошлое, когда "лесом" не занимался только ленивый, когда фирм по установке пластиковых окон было больше, чем оконных проёмов в городе, когда на каждого жителя Братска приходилось по одной фирме такси (утрирую, конечно же). Где все эти оконные фирмы, "лесники", такси Торнадо, Таксидромы и пр.? Веяние времени. Исчезнут точно так же и магазины. Торговля просто до недавнего времени была как средство первоначального накопления капитала. Именно там можно было с минимальным вложением сколотить кой-какой капитал для более серьезного бизнеса. Кто-то успел, кто-то не успел, а кто-то просто промотал возможность.

Те предприниматели, чьи магазины придут в упадок и будут искать новые возможности для заработка, создавать новый бизнес. Ну если голова есть, конечно. Так что если положение дел такое в торговле, как описал Рулевой, то этот рубеж уже не за горами.

Как-то во Владике слышал на зелёнке разговор двух продаванов во время, когда пошлины ввели серьезные на б/у правый руль. Один спрашивал у другого: "чо делать теперь будешь?". Ответ: "да в сельское хозяйство уйду, землю сейчас присматриваю." Так же и у нас будет, уверен.

А про покупательскую способность... Да ничего она не падает. Если по магазинам электроники судить - то растёт. Да, берут в кредит. Но и я в 2007 году в Эльдорадо работал и помню как микроволновки в кредит покупали. Ничего не изменилось, а вот обороты у магазинов растут (имею в виду фед.сети). Падает выручка как раз по той причине что магазинов больше стало. Если раньше один микрорайон ходил в один магазин, то теперь ходит в 10 магазинов.

Вот такое ИМХО.

[[Павел]]

Всем всего на всех хватит!! Магазины в упадок приходят только те, где хозяин (предприниматель, спекулянт, барыга) не следит за ассортиментом, постоянно в разъездах и ни гоняет своих зажравшихся продавцов.

[mukpo6]

Кто знает что за строительство рядом с недостроенным "Эльдорадо" в городе?... здание новое строится по любой

[YAN]

Автосалон. Уже говорилось

[Денис Кожеуров]

Кто знает что за строительство рядом с недостроенным "Эльдорадо" в городе?... здание новое строится по любой

Калоев торговый центр строит.

[Foktel]

Калоев торговый центр строит.

Для общего представления, что именно.

http://www.lightcache.ru/works/303/

[Vasi]

Ещё одно новое строительство начато в Братске. По улице коммунальной напротив автосалона Ниссан началось строительство торгового центра "Светофор".

Торговый центр автозапчастей "Светофор"
Центр будет располагаться на земельном участке площадью 15000 кв.м. по адресу Братск, ул. Коммунальная 6. В состав комплекса входят три здания:1. Магазин запасных частей с сервисными помещениями - 6 000 кв.м.
2.Теплая автостоянка с мойкой - 1500 кв.м.
3.Складской комплекс - 1500 кв.м.
На территории комплекса будет организована уличная парковка на 150 автомобилей, и подземный паркинг на 200 машиномест


http://elegant-bratsk.ru/svetofor/

[Молоток]

ну раз заговорили о шаговой доступности... приведите хоть один пример федсети на правом берегу, или какого-нить строительного магазина? Те,что расположены в дом быта в расчет не берем...даже элементарного Бонуса там нет, не говоря уже об узкоспециализированных магазинах. Вкладываются только там,где можно навариться.

Как раз сейчас для "Бонуса\Поляны" подыскивают площадь в п.Гидростроитель. (см."Вечерний Братск" №32 , стр.8).

[mukpo6]

Как раз сейчас для "Бонуса\Поляны" подыскивают площадь в п.Гидростроитель. (см."Вечерний Братск" №32 , стр.8).

сколько они у нас уже в Братске? лет 5-7? и только сейчас стали подыскивать..)

[Концепт]

сколько они у нас уже в Братске? лет 5-7? и только сейчас стали подыскивать..)

Всему свое время, наверное.
Про шаговую доступность там был еще вопрос. Шаговая реализуется тем лучше, чем выше благосостояни населения в районе. Сначала о ней заговорили в Мск, потом в таких городах как Омск, Новосиб, там строятся целые жилые комплексы. То есть, такой здоровый домина, в первом этаже которого есть все магазины и службы, с которыми можно не покидать жилого комплекса месяцами. К нам это тоже по-тихому приходит. У нас это пока что тупо магазины, расположенные ближе к дому в основном. На Правом наверняка будет разговор как раз перед тем, как появится на Вихоревке. Такая демография, фигле

[Foktel]

Детский развлекательный центр может появиться в Братске уже через пару лет. Место расположения - жилой район Энергетик, напротив торгового дома «Север».
Проект здания, который попал в распоряжение нашей телекомпании, выглядит по местным меркам даже оригинально. Он состоит из нескольких соединённых между собой секций и занимает площадь в полторы тысячи квадратных метров. На первом этаже – детский магазин, на втором – игровые комнаты. Ожидается, что компания, которая займётся строительством объекта, расчищать территорию под него начнёт в ближайшее время. Как нам пояснили в руководстве фирмы, первоочередной задачей является пересадка на другое место части деревьев.Максим Правдин, директор ООО «Ангара»: - Деревья будут пересажены к спортивному клубу, который сейчас строится на Макаренко дальше. То есть большие деревья мы оставляем на месте, вписываем в ландшафт, а маленькие деревья, ранетки, мы пересаживаем.Досуговый центр для детей не обойдётся и без повышенного внимания к безопасности. На ближайшей автодороге появится пешеходный переход и лежачий полицейский. Ожидается, что детский центр откроют весной 2014 года.

http://tkgorod.ru/news/entry/977

[WCKD]

Детский развлекательный центр может появиться в Братске уже через пару лет. Место расположения - жилой район Энергетик, напротив торгового дома «Север».
Проект здания, который попал в распоряжение нашей телекомпании, выглядит по местным меркам даже оригинально. Он состоит из нескольких соединённых между собой секций и занимает площадь в полторы тысячи квадратных метров. На первом этаже – детский магазин, на втором – игровые комнаты. Ожидается, что компания, которая займётся строительством объекта, расчищать территорию под него начнёт в ближайшее время. Как нам пояснили в руководстве фирмы, первоочередной задачей является пересадка на другое место части деревьев.Максим Правдин, директор ООО «Ангара»: - Деревья будут пересажены к спортивному клубу, который сейчас строится на Макаренко дальше. То есть большие деревья мы оставляем на месте, вписываем в ландшафт, а маленькие деревья, ранетки, мы пересаживаем.Досуговый центр для детей не обойдётся и без повышенного внимания к безопасности. На ближайшей автодороге появится пешеходный переход и лежачий полицейский. Ожидается, что детский центр откроют весной 2014 года.

http://tkgorod.ru/news/entry/977

По моему это дешевое прикрытие заботой о детях ради коммерческой выгоды и не более...

Вот еще одна "забота" о детях строительство торгового развлекательного центра "Африка" бывший детсад прямо во дворе дома по ул.Ленина 29... Не знаю, может жителям этого плевать на такое тесное "соседство", но вот как то заботой о детях опять же верится с трудом...

[СЕОН]

Был на месте новой стройки в 26 микрорайоне. Просто пустырь. Но жители всё равно против стройки, видимо пустырь дороже.



Остальные фото тут:
http://www.antonenkov.com/?a=371

[Skin__38]

африка блин.А еще на этой долбаной стройке супер сторожа!!!кавказкая овчарка и еще какая то большая собака.задолбали блин по ночам лаять.

[Foktel]

По моему это дешевое прикрытие заботой о детях ради коммерческой выгоды и не более...

Вот еще одна "забота" о детях строительство торгового развлекательного центра "Африка" бывший детсад прямо во дворе дома по ул.Ленина 29... Не знаю, может жителям этого плевать на такое тесное "соседство", но вот как то заботой о детях опять же верится с трудом...

А почему "забота" о детях?? Эта Африка детской направленности?? Или потому что бывший детский сад?
Помнится долго это здание не могли продать. А ведь центр города, ещё один урод есть - бывший НК гэлакси, но и там что-то видел, внутри прибирались

[Eugene_Z]

,А ведь центр города, ещё один урод есть - бывший НК гэлакси, но и там что-то видел, внутри прибирались

Там магазин хотели сделать. Но хотят уже давно, но вот пока что ничего не начинают.