Перепланировка квартиры - советы, мнения

[СашаБратск]

Подскажите, как оформляется перепланировка в жилом помещении......

[СашаБратск]

тема вверх

[Glivera]

В какой орган и какие документы необходимо предоставить для получения разрешения на проведение перепланировки жилого помещения?
Отвечает председатель комитета по градостроительству А.О.Бельков:
Для получения разрешения на проведение переустройства и перепланировки жилого помещения в соответствии с ч.2 ст.26 Жилищного кодекса РФ необходимо представить в администрацию города Братска следующие документы:
-заявление о переустройстве и (или) перепланировке (образец бланка заявления размещен на сайте);
-правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
-подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
-технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения;
-согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);
-заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
Решение о согласовании или об отказе принимается по результатам рассмотрения представленных документов. Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии (образец бланка заявления о выдаче акта приемочной комиссии размещен на сайте).
Заявления принимаются службой «Единого окна», по адресу:проспект Ленина, 37, здание администрации города Братска, 1 этаж, кабинет 23 в рабочие дни недели с 10-00 до 16-00 часов, с 13-00 до 14-00 перерыв.

Данные - 2008 года. http://www.bratsk-city.ru/feedback/l...rase_id=128137

Нужно ли разрешение на перепланировку квартиры, если в ней нет несущих стен? Где можно получить консультацию по данному вопросу?

Отвечает и.о. председателя комитета по градостроительству Николаев С.Н.:

Решение на переустройство и (или) перепланировку жилых помещений необходимо, если происходит изменение его конфигурации, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения представляет заявление и пакет документов согласно статьи 26 Жилищного кодекса РФ.
Дополнительную информацию о проведении переустройства и (или) перепланировки можно найти на сайте администрации города Братска (www.bratsk-city.ru).
Личную консультацию можно получить по адресу: Иркутская область, г. Братск, жилой район Центральный, проспект Ленина, 37, кабинет № 23 (тел: 349-325).

Данные 2011 года. http://www.bratsk-city.ru/feedback/l...rase_id=128139

Как видим, координаты для обращения остались прежними Успехов.

[СашаБратск]

есть фирмы занимающиеся оформлением всех документов по перепланировке ??

[Glivera]

Думается, любая юридическая контора, если и не возьмется за дело, то хотя бы даст рекомендацию или нужное направление. Но если позволяет время, можно организовать всё самостоятельно - перечень документов не такой уж и сложный.

[Молоток]

есть фирмы занимающиеся оформлением всех документов по перепланировке ??

Обратитесь по выше указанному адресу ,вам все разъяснят ,далее при общении с проектной организацией все устаканите . В зависимости от масштабов работ потребуются или нет заключения о их выполнении от подрядчиков и надзорных органов . Все можно сделать самому, в том случае ,если в планах все сделать по закону , и не сорить денюжками .

[Anders]

Обратитесь по выше указанному адресу ,вам все разъяснят ,далее при общении с проектной организацией все устаканите . В зависимости от масштабов работ потребуются или нет заключения о их выполнении от подрядчиков . Все можно сделать самому, в том случае ,если в планах все сделать по закону , и не сорить денюжками .

Не так-то все просто делается ... Есть определенный опыт в строительстве и регистрации балкона на первом этаже жилого дома . Морока еще та я вам скажу , побегал очень много ...

[Молоток]

Я и акцентирую " от масштабов" , на старте мало инфы для конкретных советов ,поэтому человеку лучше самому прозондировать и разобраться. Обратившись с ходу к "спецам" ,которые сразу его идентифицируют как "кошелек", реально выбросить деньги не за что + потерять время ,так как делают они это не спешно .
Балкон на первом этаже и демонтаж встроенного шкафа ведь разные вещи ?

[VOV@]

В квартире намечается глобальный ремонт, есть желание сделать все по закону(проект-согласование-перепланировка-изменение технического паспорта). Есть на форуме люди которые сталкивались с данным вопросом и могут в нем просветить? Для начала необходима организация, разрабатывающая проекты на перепланировку квартиры и в дальнейшем производящая его согласование в администрации города?