Куда ломят цены на квартиры в Братске?

[Vasi]

Оффтопик

А зачем вам жилье в Братске? Отсюда уезжать надо.

Здесь люди на другую тему рассуждают, своё мнение на сей счет можете оставлять в другой теме, а сюда не лезьте.
В каждую тему такие нытики залезут

[нанка]

А зачем вам жилье в Братске? Отсюда уезжать надо.

А кто вас в другом месте ждёт?Везде хорошо,где нас нет.

[sergei5455]

Люди куда ехать??? Вот в братске делать нечего и экология. А где сейчас не экология? В Красноярске, Новосибирске или еще где!!! Да щас везде плохо. Да там зарплаты, но там и жилье дорогое и нет гарантий что ты там устроишься хорошо. + суета и большой город а это уже нервотрепка!

[niki]

Люди куда ехать??? Вот в братске делать нечего и экология. А где сейчас не экология? В Красноярске, Новосибирске или еще где!!! Да щас везде плохо. Да там зарплаты, но там и жилье дорогое и нет гарантий что ты там устроишься хорошо. + суета и большой город а это уже нервотрепка!

в большом городе больше возможностей, и это неоспоримый факт. с работой там проще, с ассортиментом лучше, инфраструктура более развита и медицина
недавно смотрел братск на 4 месте по загрязнению экологии по россии, дети рождаются у нас очень часто с кожными и логичными заболеваниям, не говоря о гастритах и аллергии у дошкольников

[Pepper]

До ноября 2011 года цена на 3-х новой планировки была в пределах 1,5 млн. Далее в феврале-марте 2012 ценник подрос до 1,7-1,8. Сейчас держу в руках газетёнку риелторов и в ней цена (о святые боги олимпа) - 2,1-2,3 за тот же район и за те же квартиры... Рост цен в 600-700 тысяч! За пол года!

Ви таки не поверите. Но в ноябре 2009 трешка новой в хорошем районе стоила те же самые 2.3.
Над причиной "всего этого безобразия" подумайте с топикстартером сами

[Wedder]

риэлторы у нас без совести тоже конечно.
за копеечные услуги и торлкотню, форомление документов берут сумасшедшие деньги. хотя много рвачей у нас и так хватает.

[air]

Да не сильно то и цены выросли за год...

Да ломят те - кто полгода год потом продают. Реальные варианты уходят быстро...

Я считаю причины роста цен следующие:

1. Нет строительства нового жилья
2. Доступность ипотечного кредитования
3. Всякие там материнские капиталы и пр.
4. Повышение довольствования военным и полиции
5. Приезд рабочих в город.

Кто то там про жадность риэлтеров говорил - бред.

И, да, согласен - Красноярск гораздо перспективнее, но цены подороже.

[Wedder]

а москва вообще перспектооос! но только толку то?точно так же живешь.

[СЕОН]

в большом городе больше возможностей, и это неоспоримый факт. с работой там проще, с ассортиментом лучше, инфраструктура более развита и медицина
недавно смотрел братск на 4 месте по загрязнению экологии по россии, дети рождаются у нас очень часто с кожными и логичными заболеваниям, не говоря о гастритах и аллергии у дошкольников

Не надо врать. Братск и в десятку не входит по загрязненности атмосферы. Такие города, как Красноярск по статистике сильнее загрязнены, чем Братск

[eretic]

Ви таки не поверите. Но в ноябре 2009 трешка новой в хорошем районе стоила те же самые 2.3.
Над причиной "всего этого безобразия" подумайте с топикстартером сами

Если бы вы обладали зачатками того что называют мозгом, то увидели бы что я рассматривал одни и те же квартиры в одних и тех же домах. У нас хватает квартир и по 1 млн и по 5 млн.. и в 2009 хватало. в "хорошем" районе. Дорогие квартиры подорожали ненамного, зато самые ходовые выросли в цене. Так что думайте сами...

[Mozart]

Не надо врать. Братск и в десятку не входит по загрязненности атмосферы. Такие города, как Красноярск по статистике сильнее загрязнены, чем Братск

Почетное 11 место в 2010 году

[_Armand_]

Мы начали квартиру искать в декабре 2011 года. Со съемной квартиры нас хозяйка попросила. А снимать квартиру за 8-9 тысяч...мы были не согласны. Три месяца искали нашу квартиру и нашли. За эти три месяца ценник взлетел на 100-150 тысяч рублей. Хозяйка нашей будущей квартиры, предчувствуя повышение цен на квартиры, вечером перед сделкой вывезла из квартиры холодильник и стиралку, которые по условиям устного договора должна была оставить. Вот стерва Помню тогда тож искал на форумах причины роста цен. Везде трындели, что после выборов Путенга...летом ожидается дефолт. И нужно тратить срочно лежащие в банках накопления. Квартиру брали в ипотеку через сбер. Теперь 15 лет денежку надо носить в банк. Впрочем пока кризиса, дефолта (нужное подчеркнуть)...не произошло...а пузырь цен на недвижимость все растет и растет.

[niki]

Люди куда ехать??? Вот в братске делать нечего и экология. А где сейчас не экология? В Красноярске, Новосибирске или еще где!!! Да щас везде плохо. Да там зарплаты, но там и жилье дорогое и нет гарантий что ты там устроишься хорошо. + суета и большой город а это уже нервотрепка!

в большом городе больше возможностей, и это неоспоримый факт. с работой там проще, с ассортиментом лучше, инфраструктура более развита и медицина

[sergei5455]

Вот мы простые граждане РФ и у меня давно возникло такое мнение, что мы (если сказать грубо) - рабы, а ипотека действительно кабала. И наше правительство давит и давит нас! Вот только одно непонятно у нас вроде были в городе у власти коммунисты, как произошла история с мэром то все стали против Единой России, то почему же тогда по нашему городу 50 с чем то процентов проголосовали за Ед.росов значит все остальные язык я извиняюсь в ж..у засунули. Вообщем наше общество само боится всего, потому что нет коллектива как в стране так и на предприятиях на сегодняшний день. Этим и пользуется наше все начальство! В этом наша слабость! И так и будет пока не сменится власть или мы не начнем объединяться! Лучшего нам ждать нечего. У нас не жизнь - а "Выживание"!!!

[MrPreambula]

Вот мы простые граждане РФ и у меня давно возникло такое мнение, что мы (если сказать грубо) - рабы, а ипотека действительно кабала. И наше правительство давит и давит нас! Вот только одно непонятно у нас вроде были в городе у власти коммунисты, как произошла история с мэром то все стали против Единой России, то почему же тогда по нашему городу 50 с чем то процентов проголосовали за Ед.росов значит все остальные язык я извиняюсь в ж..у засунули. Вообщем наше общество само боится всего, потому что нет коллектива как в стране так и на предприятиях на сегодняшний день. Этим и пользуется наше все начальство! В этом наша слабость! И так и будет пока не сменится власть или мы не начнем объединяться! Лучшего нам ждать нечего. У нас не жизнь - а "Выживание"!!!

Ипотека,кабала,причем тут РФ? На Западе ипотеки на 30-40 лет берут...

[sergei5455]

В том то и дело там они берут и не парятся а тут не знаешь как даже на 10 лет взять! и правительство РФ тут то и виновато! А у америкосов низкий процент по кредиту, дать его нашим людям - даже и не поняли бы что кредит платим, а так - как квартплату.

[At____]

Хронология цен:
1 комнатная н/п

2009 - после падения, 800-900 т.р (местами 750)
2010 - ~ 1млн
2011 - 1-1,150 млн
2012 - 1,150-1,3 млн

Причины:
1. нет строительства
2. дают сертификаты, субсидии
3. доступна ипотека
4...5...6
Все выше увеличивает спрос при том же предложении, как результат ценник растет.

Ps зимой 2011 смотрел двушку 55м н/п за 1400тр (не торговался, наверное сбил бы и ниже если бы понравилась) на космонавтов
Ps2 без накоплений на кризисах ничего не выиграть в пределах одного города, т.к обратная ситуация - с понижением цены в кризис понижаются зарплаты, урезаются субсидии, ипотека глохнет. В Братске это крепко увязанные факторы. И разрубить эту связь способно только строительство. НЕ сертификаты и другие "халявы" с высвобождением спроса, а строительство.

[Wedder]

за бугром 5 (ПЯТЬ!!!!) процентов считается охрененной обдираловкой. и находят люди чуть ли не под два процента там ипотеки. че ее 40 лет то не платить.
а у нас 14 взял, и ходишь улыбаешься, что ты такой молодец.

блин не знаю в чем даже причина и как повлять то мы можем.
ведь вот например в греции
в стране, где ничего не производят. нихрена толком то не делают, жуют маслины и фрукты...студентам срубили стипендию, народу урезали соцвыплаты, попробывали поуже затянуть поясок. так народ одуревший чуть полстраны не разгромил, и правительство залезло в кредиты, чтоб обезьян зажравшихся успокоить.

а у нас на болотной потолкались, и разошлись. правитльственно-исполнительный аппарат значит работает на высочайшем уровне?
сраная страна. но я другой жизни не представляю. мы Русские, Братчане, и тут нам дом. и здесь наше место. а те, кто свалил...ну наверное тут была аллегория про крыс?

[eretic]

Ps зимой 2011 смотрел двушку 55м н/п за 1400тр (не торговался, наверное сбил бы и ниже если бы понравилась) на космонавтов
Ps2 без накоплений на кризисах ничего не выиграть в пределах одного города, т.к обратная ситуация - с понижением цены в кризис понижаются зарплаты, урезаются субсидии, ипотека глохнет. В Братске это крепко увязанные факторы. И разрубить эту связь способно только строительство. НЕ сертификаты и другие "халявы" с высвобождением спроса, а строительство.

Читаю газетку от 18 мая. Космонавтов 15 от 1,6 млн до 1,7... Трехкомнатные сильно выросли в цене.. Поэтому и плююсь.. На гагарина 91 2-х комнатные стоят как 3-х комнатные недавно стоили...

Добавлено через 2 минуты

за бугром 5 (ПЯТЬ!!!!) процентов считается охрененной обдираловкой. и находят люди чуть ли не под два процента там ипотеки. че ее 40 лет то не платить.

http://www.csas.cz/banka/appmanager/..._prod_iepb.xml

Чехия. Правда дают всего на 5 лет почему то... Ставки 5% примерно... Жадные

[СЕОН]

И разрубить эту связь способно только строительство. НЕ сертификаты и другие "халявы" с высвобождением спроса, а строительство.

Можно поподробнее? Как эту ситуацию способно разрубить строительство? В новых домах стоимость квадратного метра будет тыщ 50 за квадрат. Однушка нормальная, современная будет стоить 1,5 -2 млн. Вон в Падуне дом стоит, построенный под продажу на Гидростроителей (посмотреть можно тут его в куче фоток 4-х этажный с желтыми балконами который). Продана только четверть квартир, потому как цены на новое жильё - космос.

У нас наоборот строительство не идёт по причине того, что цены на жильё на вторичке слишком низкие, а значит при строительстве на новое спроса не будет.

в большом городе больше возможностей, и это неоспоримый факт. с работой там проще, с ассортиментом лучше, инфраструктура более развита и медицина

Старая сказка. Глупости всё это. А знаешь почему? Потому что вместе с переездом в новый город ты привозишь туда СЕБЯ. Думаешь сменив город ты станешь чаще спортом заниматься или досуг твой изменится хоть как-то? Или умнее вдруг станешь и замутишь очумелый бизнес?

Неа. Всё будет точно так же. Дом, работа, начальник-гандон, жена всё та же, в пятницу пивас у телека, осенью - грипп. Себя нужно в первую очередь менять, если хочешь что-то в жизни изменить, а не место проживания.