Новая фишка от местной власти - все многоквартирные дома отдать в управление жильцам
Информация к размышлению.
За весь город не знаю, но в Энере ПКК через свою газету и листовки на подъездах уведомляет, что с 1 ноября отказывается от управления многоквартирными домами. Предлагает собраться на собрание собственников по каждому дому и выбрать вид управления домом в виде непосредственного управления. Читаем ЖК РФ ст. 161 п. 2:
"2. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;
2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией."
Далее в газете пишется, что якобы какими-то изменениями от этого года в жилищный кодекс внесены поправки, указывающие на тО, что надо бы жильцам именно эту форму управления выбирать в виде самостоятельного управления домом. Якобы так жеки хотят снять с себя бремя долгов неплательщиков квартплаты, в этом случае жэк будет содержать общее имущество дома (подъезды, чердаки, подвалы, придомовую территорию), а вот за воду, канализацию, отопление придется уже каждой квартире индивидуально платить ресурсоснабжающим конторам (иркутскэнерго, водоканал).
Все бы ничего, но это преподносится, как закрепленная законодателем норма - ВЫ обязаны сами домом управлять, откажитесь от управления жеками. Это ложь! Перечитал все поправки к ЖК за последний год - нет и не может быть там таких обязывающих норм, это было бы нарушение конституционных прав.
Просто опять местная власть решила замутить какую-то хитрую схему, какую - время покажет, видимо. Может, всех под ТСЖ хотят загнать.
Не хочется себя чувствовать бараном в общем стаде, выход есть. Если собственники жилья в течение года не выберут способ управления - местная власть проведет конкурс на выбор способа управления в виде управляющей организацией - жеком. А в течение этого года прокуратура нагнет кого следует и все равно домами будут управлять те же самые управляющие компании, которые ими и управляли.
П. 4. той же статьи ЖК:
"4. Орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано."
Я лично против буду голосовать непосредственного управления. А вам не надоело все делать по чужой указке, собственники то мы собственники де юре, а де факто "должны" исполнять все хотелки чиновников. Фтопку такой образ жизни
Ответить с цитированием