Последний раз редактировалось PapaRostov; 22.05.2016 в 12:50. Причина: Добавлено сообщение
живу четвертый год, температуру выше+30 переношу спокойно......Переехал в зиму,адаптировался минералку пьем не скажу что бы больше, чем в Братске....Детей и супругу перевез летом поначалу они много пили минералки,потом адаптировались.Полторашка в день на 4 человек это мелочи......Электроэнергия вроде бы стоит 2.88 рубля за киловатт около 400 рублей в месяц вместе с ОДН......Улицы освещены лучше чем в Братске,хотя маленький фонарик или фонарик в телефоне ни когда не помешает,темнеет тут быстро к этому привыкнуть до сих пор не могу.
Добавлено через 2 минуты
Мне две пятилитровки пока не тяжело носить.Большие бутыли в жизнь не носил,здоровье не позволяет.Кто бы носил 20-ки от этого аппарата до квартиры ,я бы и двадцать рублей платил бы за доставку.
Последний раз редактировалось Berest; 22.05.2016 в 13:47. Причина: Добавлено сообщение
Ната77 езжайте в Ростов-на-Дону,там нет "кубаноидов",зарплаты очень хорошие наверное от 70 тыс.рублей,работы сколько хочешь и любой,до моря совсем близко.Зимой бывает много снега,по нему скучать не придется.Пробок нет,движение очень спокойное,все вежливые.Развлечений целая куча.все практически бесплатно,преступности нет вообще.
Кубаноидный сарказм?)) в Ростове зпл на порядок выше 70-ти т.р., но это у того, кто хочет зарабатывать. Думаю так же и в Краснодаре? Близость моря, Ростов проигрывает на 3 часа. Развлечений и там, и там хватает, как и пробок.
Добавлено через 4 минуты
Ну я всего 10р плачу за доставку )) Да мелочи это все, это как вместо боржоми, покупать 1,5л воды с газиками.
Последний раз редактировалось PapaRostov; 23.05.2016 в 14:53. Причина: Добавлено сообщение
В посёлке Российский кто-нибудь из наших живет?
Рождён не только ползать...
Это просто сарказм......Сдается мне что кубаноиды не поймут,они вообще ни чего кроме денег не понимают,родную мать продадут. Вау я и не знал что зарплаты в Ростове от 700 тыс.рублей в месяц,всё ждите мы все идем к вам(шутка)....От Ростова до Азовского моря ближе,чем с Краснодара до любого.На выходных катался до Геленджика(вода уже теплая,местные ток этого не понимают), в сезон до Джубги будет пробка,ремонт дороги от Дефановки до Горского,развязка которую строят черти знает сколько лет еще не готова( там то же будет затык)...Если ехать через Новороссийск,то же все не слава богу,там то же большой кусок дороги ремонтируют...Не спешно так ковыряются.....До Анапы теперь через ст. Варениковскую не проехать,мост через Кубань закрыт,теперь или через Крымск или через Темрюк....До Голубицкой порядка 200 км...Многие краснодарцы на море не бывают.
Добавлено через 2 минуты
Активно застраивается,был несколько раз,дороги убитые,потому что ходят большегрузы,частое отключение электроэнергии,по той же причине.
Последний раз редактировалось Berest; 23.05.2016 в 23:33. Причина: Добавлено сообщение
Подскажите еще пожалуйста на какие станицы, в пределах 30-50 км обратить внимание для приобретения жилья родителям. Бюджет не резиновый, но и требования не 150 кв.м.
В любой.Елизаветинская,Марьянская,Новотиторовская,Но вовеличковская,Старокорсуновская,хутор Ленина,Динская,Северская,поселки Афипский,Энем,Яблоновский,Ильский,Белозерный.....Г орячий ключ (курортный городок ,предгорье) вообще сказка,но боюсь для приобретения жилья необходим резиновый бюджет.Можно жилую дачу прикупить в окресностях Краснодара....Тут надо самим смотреть,где больше понравится.
Энем и Яблоновский точно знаю что это Адыгея, там конечно можно разгуляться по жилплощади, но не уверен что подойдет. Сомнения терзают насчет проживания в республике.
Ну 700 т.р. это надо оЧЧень постараться )) Это из той оперы, муж получает 100, жена 20, а средняя зпл по семье 60, так и по Ростову)) При желании в Ростове и Краснодаре, не напрягаясь, можно 100-120 т.р. доход иметь. Идите к нам, местные не выдерживают ритма ))) Кстати, Ростовчане по меркантильности не далеко ушли от кубаноидов, год привыкал, что за копейку могут поставить.
Последний раз редактировалось PapaRostov; 24.05.2016 в 14:30.
Металлопрокат. Знакомый ушел в рекламу, там под 200 т.р. доход, другой недвижимостью занимается 100-150 т.р. Опять же пример, парень решил своим заняться, ушел с зпл 100-120 т.р., открыл ОООшку, купил станок, организовал производство, головняков куча, а выхлопа чистыми всего 50-70 т.р. (заказов мало, кризис), есть примеры на работе, работают годами, получают 30-40 т.р. и больше им не надо. Вообщем, в крупных городах ваш доход зависит от вашего желания и потребностей. Хорошо там, где мы есть)) сибиряков любят в ЮФО, говорят как пчелки работают.
Berest подскажите пожалуйста вот это например https://www.avito.ru/krasnodar/doma_dachi_kottedzhi/dom_260_m_na_uchastke_10.5_sot._376023329 реальное объявление я имею в виду цену, или начнешь проявлять интерес цена сразу поднимется?
Я не риэлтор в ценах на такое жилье не ориентируюсь.Одно скажу 20 км до города,это до знака Краснодар.Утром трасса загружена особенно вьезд в город,хотя ситуация в скором может чуть наладиться,сейчас строят въезд в Елизаветинскую и там реконструкция дороги.Хотя любой въезд в город с"бутылочным" горлом две три полосы переходят в одну,поэтому пробки....Настораживает фраза строил для себя,обычно так говорят когда строят на продажу.Я когда активно скал жилье,говорил что приезжий, цена чудесным образом поднималась......Вообще с подниманием цены известный трюк,может не показывать продавцу что вы запали на это предложение.
Это дорого для этого района ...
Добавлено через 1 час 44 минуты
Уважаемые Братчане, не ведитесь на объявления о продаже недвижимости с красивыми картинками.
В Краснодаре по вопросам приобретения жилья ооочень много (зачастую не простых) вопросов.
Во-первых - месторасположение жилья. Я живу в Краснодаре почти 10 лет (из них 8 езжу на авто, пробег на авто порядка 230 тыс. км.), за это время дорожный трафик вырос кратно, среднее время пути по одному маршруту увеличилось в 2+ раз.
Причины всё те же что и для других городов, но выделю особенности Краснодара:
1. Объемы жилищного строительства все эти годы одни из первых в стране, при этом полностью отсутствовало какое-либо (подчёркиваю какое-либо!) градостроительное планирование. Фактически Краснодар пошёл по пути Москвы времён Лужкова, велась и точечная застройка и новые микрорайоны. Как следствие: новые «дороги» это оставшиеся земельные участки не занятые строящимися объектами (например: улица Кияшко), чтобы бетон подвозить J.
Основные достижения в плане развития дорожной сети: «корявый» надземный ж/д переезд в районе ТЦ Красной Площади, обустройство ул.Московской (от ул.Солнечная), прокладка продолжения ул.Восточно-Кругликовской (от ул.40 Лет Победы), расширение до 2-х полос трассы по направлению ст-цы Елизаветинская. И всё! А, забыл про «бесполезную» улицу Новороссийскую (от ул. Симферопольской).
2. Город разделён сетью железных дорог на три части (условно Западную, Северную, Восточную). Эти Ж/Д дороги как реки, наземных переездов через них нет, только подземные и надземные.
Так вот, в основной части города, Западную и Северную части соединяют всего 3 переезда (не считая переезд в районе ТЦ Красная Площадь, от которого в «город» нужно ещё доехать), один из которых (Северные мосты) также соединяют и Восточную.
Между Северной и Восточной частями других переездов (кроме Северных мостов) нет. А Западную и Восточную часть соединяют 2 переезда, 1 из которых односторонний (в районе рынка Вишняки).
Соответственно, в часы пик, если нужно проехать в другую часть города, у вас будет много времени помечтать о вертолёте J Яндекс карты/пробки будет Вам в помощь (обязательный атрибут каждого автолюбителя в Краснодаре J).
Ситуацию усугубляют дни проведения значимых для города культурно-массовых мероприятий, например футбольный матч в новом стадионе ФК Краснодар (кстати, на сегодня самым современным в мире, рекомендую посмотреть фотки в инете).
На сегодня самой загруженной, является Северная часть города (район ул.Восточно-Кругликовской, 40 лет Победы, Московская, Российская). В этой же части, наиболее не-дорогое жильё и там же расположен «шанхай» в районе ул.Московской.
Учтите также, уважаемые Братчане, что в Краснодаре объехать пробки дворами в большинстве случаев не получится, как правило дворы закрыты от сквозного движения. Есть конечно «нычки», но их не так много и ещё нужно узнать о них.
3. Общественный транспорт – с ним власти озадачились, но нет давно как это требовалось. Появились выделенные полосы. Но самым надёжным остаётся трамвай, который не зависит от дорожных пробок. В целом, если в течение дня Вам нужно приехать на работу и обратно (в пределах основной части города), то ситуация приемлемая. Но, если Вы живёте в пригороде, или Вам необходимо в течение дня перемещаться по городу по работе, тогда Вам скорее всего потребуется авто, иначе полжизни будете тратить на дорогу. Пробки в городе уже не зависят от времени дня и могут образоваться и в 11 и в обед и в 15 часов и в 22-00 часов (на отдельных улицах).
Риэлторы и Застройщики конечно будут рассказывать Вам, что рядом столько всего хорошего, последняя фишка, которой пытаются завлечь и подчеркнуть «премиальность» - наличие в жилом комплексе фонтана.
Другие вопросы приобретения жилья в Краснодаре – риски, но о них напишу в следующий раз. Всем удачи.
П.С. Общая рекомендация – не верьте риэлторам (недавно ещё раз в этом убедился на личном опыте), ни единому слову. Риэлтор – это тот, кто пытается продать (впарить) вам недвижимость. В Краснодаре 99,9999 % из тех, кто продает недвижимость – риэлторы.
Последний раз редактировалось Andrew_Krik; 08.03.2017 в 02:02. Причина: Добавлено сообщение
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)