Советую посмотреть цикл передач канала УсадьбаТВ: "Строить не перестроить" и "Строй-ка", можно легко найти на рутрекере, правда неполное собрание и на ютубе. Сделал для себя вывод, из чего нужно строить свой дом. Если вкратце, то несущие стены из 1-1.5 полнотелого кирпича, а сверху качественный утеплитель, не боящийся намокания: пеностекло, экструдированный пенополистирол, пенобетон.
Ну и один из самых важных вопросов это вид отопления, если подключен магистральный газ, то можно хоть из картона строить шалаш