А "сами"писала выше,не поленитесь и почитайте,от вас также никакой информации,одни жалобы как тяжко УК живётся от проверки до проверки,да ещё и жильцы сплошь ворьё,да жулики.Демагогию разводите,а по факту ни одного дельного поста,с конкретной инфой.Где-то с чем-то ознакамливаетесь,да ссылаетесь,что не компетентны.Сообщение от Alex-Sib
Gudzon (31.03.2015)
нанка
С официального сайта Братска
ООО «Жилтрест» 44-76-52, 44-76-80, 44-76-89, 45-04-44 ООО «Падунская коммунальная компания» 33-13-30 (аварийная служба); ООО «ЖЭК Универсал» 44-07-99, 31-05-57 (аварийная служба) ЗАО «Братские электрические сети» 41-37-14, 36-27-79 (аварийная служба) ООО «Братскводсистема» 41-12-25, 41-11-77, 37-67-92 (аварийная служба)
То что МП «Тепловодоканал» переименовали в ООО «Братскводсистема», конечно серьезный повод для обвинений меня в некомпетенции.
Обратите внимание на телефоны МП «Тепловодоканал» 411225
411177
376792 (аварийная служба)
У ООО «Жилтрест» даже упоминания аварийной службы нет. Да и из собственного опыта.
Сколько живу, столько и вижу машины от Муниципальных служб, но никогда не видел от ООО «Жилтрест».
нанка Вам не лень тратить время на пустозвона?
Вся власть народу!Долой узурпаторов-олигархов! Нет еДИНОРОГАМ!
Осознала,исправлюсь))Не,ну реально бесит пустозвонство
Gudzon (31.03.2015)
Барбос, жги ёщё!!!!!!
1. Человек громогласно обличает других в воровстве и "пустозвонстве". А сам не проживает в г.Братске вообще.
Обосновываю:
а) Информацию о городе черпает только с сайта города. Ну возможно суровая реальность загнала беднягу в сеть и от туда страшно выходить на улицу? Возможно именно поэтому он не видит логанов аварийки с логотипом жилтреста на дверях? Возможно. Возможно, но водитель Крузака, в которого аварийка въехала, прошлым годом, её отлично видел. А вспомнил, машину аварийки не видел чел., переходя в неположенном месте Советскую, но компетентные органы увидели не только аварийную Жилтреста, но и возмещение ущерба машине присудили пешеходу.
б) Ну если человек живет в интернете, то в помощь 2гис. Забиваем в поиске аварийная и, о чудо, видим "Аварийная служба ООО "Жилтрест"" и телефоны.
в) МП «Тепловодоканал» переименовали в ООО «Братскводсистема». "БВС" - это новая организация и к муниципалитету не имеет никого отношения. И как можно быть "спецом" в общении с УК и не знать тех решений суда по поводу "БВС", которые смаковали местные сми? Может просто надо жить не в Братске?
г) И упорно впихивать МП «Тепловодоканал» - ООО «Братскводсистема» можно только не платя за квартиру в городе Братске. Поскольку в расчетках есть поля ООО "Жилтрест" (обслуживание домов), Иркутскэнерго (гор.вода + отопление) и....... МП "ДГИ" (хол.вода + водоотведение).
д) И да, упорно вещать о том, что аварийка Водоканала ДГИ приедет и всё отключит, может только человек не разбирающийся в разграничении ответственности УК и поставщиков ресурсов. А граница раздела либо стена дома, либо вводная задвижка в дом (в разных городах по разному). И аварийная ресурсоснабжающих компаний пошлет вас в пешее эротическое путешествие, если вы им позвоните с заявкой: НАС ТОПИТ.
И человек не разобравшись даже где начинается ТСЖ, УК, ресурсники и где они заканчиваются, искренне не понимает как его не поддерживают люди со своего подъезда?
Просто надо жить не в Братске.
Знаете это так толсто, что слишком тонко.
Джедаи не пройдут !!!
Обращусь обязательно!Просто время еще не пришло - Жилтрест же еще не вступил в права официально.
А вот Вы как считаете (на бытовом уровне) - противозаконны действия УК?
И Вас они напичкали этим прецедентным правомСудебная в отношении именно этих пунктов в договоре к именно этим организациям? В остальных случаях в России отсутствует прецедентное праваУК же в данном случае сама против себя свидетельствует
: пока собственник не подаст в суд - законы исполнять не будем!!
А я обязательно подам.
Сначала пройду всю досудебную процедуру, а потом еще и на моральный ущерб подам... И обязательно укажу в иске
статью 14.8. КоАП РФ (Нарушение иных прав потребителей), по которой включение в договор условий, ущемляющих права потребителя, установленные законодательством о защите прав потребителей, влечет наложение административного штрафа на юридических лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей,
и статью 7.22. КоАП РФ, по которой нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений влечет наложение административного штрафа на юридических лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.
Так муж сказал.А не просветите для чего менять ВСЮ разводку при установке счетчиков?
И ещё Вам повело с планировкой, а то на некоторых по 3 или 4 счетчика на квартиру приходится (с одним узлом)
Относись к людям так, как бы ты хотел, чтобы относились к тебе...
Gudzon (31.03.2015)
МАМАША
Ваше конституционное право отстаивать ваше мнение в соответствующих органах. Но, по-любому, найдется минимум несколько несостыковок в законодательстве, которые вы еще просто не учли.
И просьба держать форум в курсе реакции гос.органов на ваши обращения.
Оффтопик
Джедаи не пройдут !!!
Мамаша (31.03.2015)
ОффтопикПередайте Борозна А. Н. - пусть не надеетсяпо-любому, найдется минимум несколько несостыковок в законодательстве
Относись к людям так, как бы ты хотел, чтобы относились к тебе...
нанка (01.04.2015)
Передаст,как пить дать))))
Отправила, наконец, сегодня.
================
В рамках надзора и контроля за исполнением обязательных требований законов РФ в области жилищных правоотношений и защиты прав потребителей прошу провести внеплановую проверку Общества с ограниченной ответственностью «ЖИЛИЩНЫЙ ТРЕСТ», адрес: Иркутская область, г. Братск, ул. Энгельса, 19, в связи с нарушением законодательства о защите прав потребителей. Поясняю.
Мне на дом принесли договор управления многоквартирным домом от данной управляющей компании (2 экз.), датированный 01.05.2015 (сканы некоторых страниц – во вложении). Было предложено подписать, т. е. выразить свое письменное согласие. Я попросила оставить договор для ознакомления.
В тексте договора я нашла следующие нарушения:
1-я стр.: нет номера протокола решения собрания собственников, нет даты проведения собрания (ч. 1 ст. 162 Жилищного кодекса РФ);
2-я стр.: п. 2.1.8 составлен в нарушение требований ст. 161.1. ЖК РФ, т. к. совет многоквартирного дома обязан быть избран (п. 1), а уполномоченное лицо может и не избираться (п. 13);
3-я стр.(1): п. 2.1.10 обязывает собственника отдельно оплачивать вывоз мусора, а это нарушение, т. к., в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Пост. Прав-ва РФ от 13.08.2006 N 491), подпункт "д" пункта 11, содержание общего имущества включает в себя сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, следовательно, стоимость услуги по вывозу твердых бытовых отходов подлежит включению в состав платы за содержание общего имущества многоквартирного дома;
3-я стр.(2): п. 2.1.18 вменяет в обязанность собственникам нежилых помещений заключать напрямую договоры с ресурсоснабжающими организациями, тогда как, в соотв. с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Пост. Прав-ва РФ от 06.05.2011 N 354), п. 18, у таких собственников имеется соответствующее право, но не обязанность;
8-я стр.: в пункте 5.4 управляющая компания не возмещает вред из-за засоров канализации; данное условие ущемляет права собственников помещений, т. к. в силу принятых обязательств исполнитель по договору обязан осуществлять постоянный мониторинг состояния конструкций и оборудования жилого дома и в силу п. 76 Правил… (Пост. № 354) нести ответственность за вред, причиненный жизни, здоровью и имуществу собственников вследствие непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества (независимо от его вины).
Прил. 3 (Границы эксплуатационной ответственности): в соотв. с п. 5 Правил… (Пост. № 491) первые запорно-регулировочные краны на отводах внутриквартирной разводки от стояков систем холодного и горячего водоснабжения должны быть включены в состав общего имущества, а в схеме разграничения ответственности данная запорная арматура оказалась в границах ответственности собственника, что является грубым нарушением законодательства.
В соответствии с пунктом 1 статьи 16 Закона о защите прав потребителей условия договора, ущемляющие права потребителей по сравнению с правилами, установленными законами и иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными. Прошу принять соответствующие меры и не допустить массовый обман собственников помещений в многоквартирных домах Центрального района г. Братска, потребовать от управляющей компании ООО «ЖИЛИЩНЫЙ ТРЕСТ» устранить выявленные нарушения обязательных требований Российского законодательства.
Относись к людям так, как бы ты хотел, чтобы относились к тебе...
ИринП (09.04.2015), Gudzon (09.04.2015), нанка (09.04.2015),Odiosus(09.04.2015), Radist Petrov (09.04.2015)
куда все это надо отправить?? :-)
Дьявол начинается с пены на губах ангела, вступившего в бой за святое правое дело. Все превращается в прах: и люди, и системы. Но вечен дух ненависти в борьбе за правое дело. И благодаря ему, зло на Земле не имеет конца.
Для начала я отправила в областной Роспотребнадзор (http://38.rospotrebnadzor.ru/virtual/feedback)
Посмотрим, что ответят...
Судя по победным репортажам у Города, наши УК впереди планеты всей:
http://tkgorod.ru/news/6024
http://tkgorod.ru/news/5981
Относись к людям так, как бы ты хотел, чтобы относились к тебе...
А у нас такие писульки висят)))Вложение 550241
в ПКК точно такие же договора мастера по квартирам разносили
УУУУУУУУУу, дык и плату тады брать не могеть.А у нас такие писульки висят)))
Вся власть народу!Долой узурпаторов-олигархов! Нет еДИНОРОГАМ!
Эээ..понуждаю их на второй этап голосования,кворума не было..Вот и стращают народ перед вторым этапом.Кстати,кто-нить в курсе,когда муниципалитет будет выставлять дом на конкурс,то жильцов будут спрашивать о согласии/несогласии ,или так же будет голосование?
Постановление Правительства РФ от 06.02.2006 N 75"О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом"
///
IX. Заключение договора управления многоквартирным домом
по результатам конкурса
90. Победитель конкурса в течение 10 рабочих дней с даты утверждения протокола конкурса представляет организатору конкурса подписанный им проект договора управления многоквартирным домом, а также обеспечение исполнения обязательств.
91. Победитель конкурса в течение 20 дней с даты утверждения протокола конкурса, но не ранее чем через 10 дней со дня размещения протокола конкурса на официальном сайте, направляет подписанные им проекты договоров управления многоквартирным домом собственникам помещений в многоквартирном доме и лицам, принявшим помещения, для подписания указанных договоров в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации...
.....
Статья 445. Заключение договора в обязательном порядке
1. В случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.
Сторона, направившая оферту и получившая от стороны, для которой заключение договора обязательно, извещение о ее акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора), вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение тридцати дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта...
Относись к людям так, как бы ты хотел, чтобы относились к тебе...
отправила и я. Добавила сведениями об анкете заочного голосования
Дьявол начинается с пены на губах ангела, вступившего в бой за святое правое дело. Все превращается в прах: и люди, и системы. Но вечен дух ненависти в борьбе за правое дело. И благодаря ему, зло на Земле не имеет конца.
Если вы платите энергоснабжающим организациям, то вы уже заключили с ними договор на поставку и они должны обслуживать до границы балансовой и эксплутационной ответственности. Пугают вас. За это можно подавать в суд.
Да понятно,что пугают.Мне особо концовка нравится)))
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Ваши права
Ответить с цитированием
