В России с 2020 года налог на имущество физлиц будет отменен

[PERDOZAVR]

При уплате налога на недвижимость физических лиц ограничат в применении льгот.

Освобождение от уплаты налога они смогут получать только по одному из объектов капитального строительства — жилого помещения, жилого дома на садовом или дачном участке или нежилого помещения, находящегося в собственности и не используемого в предпринимательской деятельности.
Об этом говорится в проекте основных направлений налоговой политики министерства финансов РФ на 2015 год и на плановый период 2016-2017 годов.
Льготы распространят только на один жилой объект. Если у пенсионера пять квартир, то только одна попадает под льготное налогообложение. За все остальные он будет платить налоги, как и другие граждане. Как пояснили «РГ» в Федеральной налоговой службе, планируется, что новые правила начнут действовать с 1 января 2015 года. Принимать решения о готовности к ним станут сами регионы.
Объектом налогообложения будут и так называемые единые имущественные комплексы. Это может быть земельный участок со зданием, а может быть совокупность зданий, или земельный участок с совокупностью зданий. Как только будут установлены правила для этих объектов, они и будут облагаться единым налогом.
Если у пенсионера пять квартир, то только одна попадает под льготное налогообложение
При этом по налогу предусматриваются вычеты в размере стоимости 20 квадратных метров площади объекта — для квартир и комнат, 50 квадратных метров — для жилых домов и в размере 1 миллиона рублей — для единых недвижимых комплексов. Органы местного самоуправления смогут увеличивать размеры этих вычетов.
Ставки налога на недвижимость установят муниципалитеты в пределах до 0,1 процента — для жилых помещений, жилых домов на земельных участках, жилых объектов незавершенного строительства и единых недвижимых комплексов жилого назначения, гаражей и машино-мест. И до 0,5 процента — для остальных объектов недвижимости. А чтобы смягчить нагрузку, минфин предлагает понижающие коэффициенты, если сумма нового налога в итоге превысит прежнюю.
Если гражданин должен заплатить налогов на тысячу рублей больше, то в первый год к этому превышению применяется понижающий коэффициент 0,2, во второй — 0,4, в третий — 0,6, и так далее до полного перехода к новым правилам.

http://news.mail.ru/politics/17942628/?frommail=1

[sda]

А если такая схема: у меня 5 квартир. одну в своей собственности держу. Остальные 4 под обременением на 100% отдаю в собственность каким нибудь дядям. Т.е. я владею одной квартирой и четырьмя закладными. Фактически пятью квартирами.

[Mincha]

ничо ты растёш... а начинал с одной дядиной... ну и думаю пердозавр тебе тут поясннений не даст, вообще непонятно как это действовать будет, проект же, и уж темболее у вас и нас совсем разные власти. но сдавая квартиры я думаю налоги не солжно же заплотить, прибыль с них есть, обещают налог со сдачи квартир понизить. добирать будут налогом на имущество. плюс минус туда сюда... надо наверно начинать задумываться о повышении платы за сдачу.

[sda]

У меня нет пяти квартир. Я спрашиваю о гипотетической схеме

[Mincha]

ну еси гипотетически то должно одной хватать, а остальное лукаво, толи от налогов прячешь, толи чужое непосильно нажтитое оформил, толи для комерции используешь. как никрути надо с тебя брать, чтоб ниповадно или роскошь... обычных людей это мало касается. я не думаю что здесь у всех хотябы по 2 имуществы в виде жилья, гараж там ещё может быть или дача, но этож не собсвенность скорее всего. мало пока их в собственность имхо оформляют у нас.