Люди, скажите пожалуйста, кто знает, сколько налогов платить за свой дом, скажем 200 кв.м. оцененный в полтора миллиона? Хочу подсчитать расходы))
Сколько налог за свой дом?
Люди, скажите пожалуйста, кто знает, сколько налогов платить за свой дом, скажем 200 кв.м. оцененный в полтора миллиона? Хочу подсчитать расходы))
кем оценён?
пока налог считается от стоимости БТИ
да оценку я так примерно сказал. Дом еще только строится. Ну пусть 3 миллиона))
дак сколько примерно платят у нас люди? тысяча в год? две, пять? Скажем со стандартного двухэтажного дома в 200 кв.м.
В вашем случае 0,3% от оценочной стоимости БТИ.Сообщение от Apachai
Если ничего не поменялось за последний год.
Apachai (04.07.2014)
Спасибо, есть теперь ориентир.
Тут ещё есть нюансы.
Налог начисляется не только на дом, но и на дворовые постройки: баня, гараж, летний туалет и даже забор.
Как вы можете видеть из таблицы, ставки различаются.
Если планируете строить гараж не в самом доме, а отдельно, то лучше гараж пристроить непосредственно к дому и зарегистрировать, как единое строение.
А то гараж на пару машин по налогу обойдётся дороже дома в 200кв.м.
Суммарная инвентаризационная стоимость объекта______________________ставка,%
для жилых объектов - до 300 тыс.руб. 0,100 для нежилых объектов- до 300 тыс.руб. 0,100 для жилых объектов -свыше 300 тыс.руб. до 500 тыс. руб. включительно 0,300 для нежилых объектов-свыше 300 тыс. руб. до 500 тыс.руб. включительно 0,300 для жилых объектов - свыше 500 тыс.руб. 0,310 для нежилых объектов - свыше 500 тыс.руб. 2,000
Вот это очень полезная инфа! Действительно, отдельный гараж дорого иметь. Теперь 100% буду пристраивать)) Только я вот думал что налог платится только с дома, а вот остальные постройки побоку.
Это что же получается: по мере застройки участка разными постройками нужно будет раз в год обновлять, скажем так, документы и платить больше и больше...?!
По закону - ДА.
Но в реальной жизни не совсем так.
Многие, построив дом (гараж, баню, сарай) не спешат его регистрировать.
Властям нет особого дела до неразрешённого строительства. Штрафы за это дело ныне не взимаются, а постройку можно зарегистрировать по упрощённой схеме, называемой дачной амнистией.
Потом, как нибудь.
Как правило с официальным оформлением народ начинает суетиться в том случае, когда нужно объект недвижимости продать, или прописаться в нём.
мне придется повозиться чтобы землю приватизировать...
А это ещё зачем? Приватизировать?
Вроде бы договор купли-продажи участка. Затем регистрация собственности.
И то, и другое делают одновременно, в одной конторе.
на бред похоже, особенно с `летним туалетом`- НПА будут?
Это если участок в аренде, его только после постройки дома в собственность переписать можно.
Ну бред или нет - дело вкуса.
Но у меня летний туалет на плане участка нарисован, в список построек включён, БТИ оценён и налог с этого строения взимается.
Вы же платите налог за квартиру? А санузел в стоимость жилья всяко разно входит.
Вам НПА зачем?
---------------------
Так у вас участок в аренде?
Поясните, в чём проблема.
Последний раз редактировалось ЮПИК; 08.07.2014 в 12:19. Причина: Добавлено сообщение
сложности с НПА? кнопки нажимать прощеНу бред или нет - дело вкуса.
Но у меня летний туалет на плане участка нарисован, в список построек включён, БТИ оценён и налог с этого строения взимается.
Вы же платите налог за квартиру? А санузел в стоимость жилья всяко разно входит.
Вам НПА зачем?
Добавлено через 14 минут
после окончания аренды могут попросить "освободить помещение" - т.е. не продлить аренду
узнай в местной администрации, как получить его в собственность для ИЖС
Последний раз редактировалось II_ii; 08.07.2014 в 12:48. Причина: Добавлено сообщение
У меня по соседству на 2-х арендных участках построено два дома. И хозяева пока не "парятся" с оформлением участков в собственность. Их всё устраивает. Срок аренды - 49лет.
Конечно, в будущем могут и попросить "освободить помещение", но кто ж его знает, что вообще будет через 49лет.
что-то многовато лет в аренде. У меня осталось всего три года. Нужно поставить дом с крышей, который признают годным для жилья. Вот так и получу в собственность)
нормально - 49 лет, стандартно, так сказать
лучше поделись уверенностью - откуда она в части "получу в собственность", речь о земле?
эм, о земле..
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Ваши права
Ответить с цитированием