Или покупатель покупает недвиж с обременением в виде задолженности... Что, не знаете, как с долгами по квартплате покупают? Так же и здесь... долги по капремонту...
А вот Москва, например, о капремонте задумается только через половину года... Москва готовится... а Сибирь бабло рубить спешит...