Построили дом из бруса недавно, правда, не в Братске. Доделывать ещё ого-го. Проводку ложили прямо по стенам без гофры и кабель-каналов. Кабель nym. Электрик говорил - это единственный, пока, сертифицированный кабель, допущенный пожарниками для прокладки по деревянным стенам, мож не соврал.
Ну если серьёзно, то в была тут на форуме тема где я рассказывал о том как мы с братом строили дом для родителей...
Цены приемлемые , на голое поле спрос нулевой , большинство стартующих берётся за готовые фундаменты/коробки , в том числе и из-за наличия того или иного пакета документов . Пример горячей цены : http://forum.bratsk.org/showthread.php?t=235300 , на Курчатовском заливе уровень другой , естеССССно .Сообщение от alex_pok
С одной стороны конечно все так, а с другой и не так. Если хорошо покопаться, то окажется, что большинство участков в Сосновом бору, Южном Падуне (это все таки микрорайоны, а не коттеджные поселки) уже принадлежит кому-то. Где-то в собственности, где-то по договору аренды, кому-то еще в 90-х участки выделили и так далее. Сначала ведь человек ищет участок по объявлениям в газете, авито, форуме, и что он увидит? А увидит он довольно увесистые ценники и в основном предложения будут от риэлторских агентств и перекупов. Я примерно представляю порядок цен, по которым выставляли перекупы участки в Сосновом бору и за сколько обычные владельцы реально продавали. Братску кстати еще повезло, тут нет у населения конских денег и цены не растут до небес. А в той же европейской части у участка земли обычно судьба незавидная. Много лет назад его кто-то получил бесплатно или за копейки, в 90-е сажал картошку, в начале 2000-х перепродал и потом еще несколько раз его перепродают, каждый раз естественно повышая цену. Потом последний владелец уже не может продать за конский ценник, по-этому он строит на нем каркасный домик максимально дешево, увеличивает цену в 2 раза и выставляет на продажу. А дальше весь этот комплект стоит и догнивает до второго пришествия большевиков
Гм... а нет такого кабеля! Есть вот ЭТО: http://elektrika-svoimi-rykami.com/p...harakteristikiПостроили дом из бруса недавно, правда, не в Братске. Доделывать ещё ого-го. Проводку ложили прямо по стенам без гофры и кабель-каналов. Кабель nym. Электрик говорил - это единственный, пока, сертифицированный кабель, допущенный пожарниками для прокладки по деревянным стенам, мож не соврал
Честно сказать, я б поостерёгся в своём доме класть прямо по стене... впрочем... может нагрузка - лампочка 10 Вт, а сечение 10 мм2... тогда да...Впрочем, вы же планировали распределение нагрузки по потребителям... наверное
Брусовой это понятно... это наверное хорошо и дорого... а вот каркасный...
Добавлено через 1 минуту
Давай, поднимай, выкладывай!
Всё для людей!
Для НАШИХ людей!
Последний раз редактировалось Простой гражданин; 08.03.2015 в 23:23. Причина: Добавлено сообщение
Да, три фазы раскидал примерно поровну. На лампочки 1,5, на розетки 2,5, до основных распредилительных коробок 4,5 квадратов меди. Делал сам, хоть и не электрик. Провода на скрутках обжимал пассатижами.Впрочем, вы же планировали распределение нагрузки по потребителям... наверное...Брусовой это понятно... это наверное хорошо и дорого... а вот каркасный...
Каркасный подешевле, наверно. Хотя мы брус здесь по 7000р. брали. А в Братске можно оптом и по 4500 найти, если не ошибаюсь.
Ну не всё так мрачно. За последние три года насчитал пять новостроек на "голом поле" в радиусе 300 метров.
В двух домах уже теплится жизнь.
Пока не отменили дачную амнистию этот "пакет документов" не особо важен. Конечно удобно, когда уже имеется разрешение на строительство, утверждённый проект дома ( а понравится ли он вам? ), разрешения и согласования на подключение э/энергии и водопровода.большинство стартующих берётся за готовые фундаменты/коробки , в том числе и из-за наличия того или иного пакета документов.
Но всё это значительно удорожает стоимость участка.
Сколько деревянных домов стоит с проводкой из обыкновенного ППВ, на гвоздиках, заклеенной сверху обоями...
Да этот генконтрактор Эдуард по поводу заливки бетона без применения вибратора нёс какую-то ахинею. Типа это такой готовый бетон, который трамбовать не нужно.Загадочный "стракчер инженер"!Ни хозяин, ни генеральный контрактор не могут по-русски назвать. Да проектировщик это. Вообще этот самый генконтрактор доверия не внушает: пары слов связать не может, профессиональной речи вообще не услышал от него.
Оно и понятно, пианист играет, как умеет.
Виброукладка позволяет удалить воздушные пузыри из бетонной смеси, а это в свою очередь увеличивает прочность бетона в плане морозостойкости. А нафига там нужна морозостойкость, если у них в Новый год трава зелёная на улице?
Много в этой стройке чего сделано, что у нас в Сибири не "прокатит".
Вспомнилась история, рассказанная экскаваторщиком.
Наш бывший мэр Невмержицкий однажды побывал в штатах. Ну и там ему понравилась система канализации частного дома в виде полей фильтрации. Всё хотел Иван Павлович применить эту систему и у себя на коттедже, и внедрить массово на других. Потому как такая система канализации проще и дешевле строительства обычного септика.
Слава богу умные люди ему растолковали, что там где он это видел, земля не промерзает на 2,5 метра в глубину. А поля фильтрации закладываются на небольшую глубину, обычно менее метра.
Добавлено через 2 минуты
А пожары в них случаются от непотушенных сигарет...
Последний раз редактировалось ЮПИК; 09.03.2015 в 00:20. Причина: Добавлено сообщение
А мне понравился Аркадий... То ли сантехник, то ли электрик... Из Ленинграда... инженер... теперь "коровам хвосты крутит"... но в ЛосАльтос... Стоило ли ехать?Да этот генконтрактор Эдуард по поводу заливки бетона без применения вибратора нёс какую-то ахинею. Типа это такой готовый бетон, который трамбовать не нужно.
Оно и понятно, пианист играет, как умеет.
Добавлено через 2 минуты
Гм... а что не клеммные колодки? Там вообще всё красиво и удобно. И под винт!
Последний раз редактировалось Простой гражданин; 09.03.2015 в 00:44. Причина: Добавлено сообщение
вот потому у амером при любом катаклизме дом крепостью не назвать. И столько разрушений. Не помню я чтоб у моей бабушки в деревянном доме все ходуном ходила. И у сватов в доме тоже ничего ходуном не ходит. А нюансов при строительстве и правда масса. А то, что у сына и получилось быстро - так он не работал тогда и целиком занимался стройкой. Да и тесть у него с головой. Мало того, что свой дом уже построил, так и работа основная по столярке - окна,/двери там разные. Было кому зятя навыкам учить. Не всему отец успел.
да, проводку прокладывали внутри в защитной трубе, как и положено.
Земля была куплена как дачный участок. Оформление в собственность стоило порядка 10 тыс и по времени 3 месяца заняло. Земля оформленная сразу вдвое больше по цене.
Дьявол начинается с пены на губах ангела, вступившего в бой за святое правое дело. Все превращается в прах: и люди, и системы. Но вечен дух ненависти в борьбе за правое дело. И благодаря ему, зло на Земле не имеет конца.
Падун, двухэтажные дома, первый этаж, мне лет 13 и вес под 40? кг. Хожу по квартире родственников и ... живое всё... хожу по квартире друзей (Падун 2 этаж, возраст тот же) всё дышит... приезжаю домой в Энергетик - всё влитое. Вот такая ассоциативная цепь... До сих пор ...
А то что дома в США не крепость - так и новый делать быстро... не класть на этот дом всю жизнь...
Пожалуйста..... и тут...
Хотелось бы спросить про глубину промерзания в нашем регионе. Вроде слышал про 4 метра,но толком информации не нашел.Есть какие-нибудь данные?
А про пожар,так кирпичная коробка после пожара тоже малопригодна для восстановления.А каркасник дожёг до конца и убирать ничего не надо)))Строй заново.)))
Добавлено через 1 минуту
Каркасник сразу можно внутри отделывать,а брусу надо время для усадки.
Последний раз редактировалось SWAT30; 09.03.2015 в 18:46. Причина: Добавлено сообщение
alex_pok (09.03.2015)
Ориентировочно 2,5 метра.
Люди приехавшие к нам с Украины были сильно удивлены, что мы водопровод укладываем на глубине 4 метра.
Кстати, раз уж пошла такая тема, то поделюсь тем, что успел сам изучить. Верить, аль не верить выбор каждого. Для себя решил, что дом для постоянного проживания должен быть из полнотелого керамического кирпича несущие стены и перегородки, снаружи утепление в принципе можно любое, но лучше пенобетон или пеностекло (в несколько раз дороже). Но так как это недешевое удовольствие, да и строить нужно несколько сезонов, то начать скорее всего придется с небольшого каркасника. Американцы выбрали каркасник потому что это в первую очередь дешево, быстро, стандартизировано и при этом хорошо сохраняет тепло. Но вот тут есть принципиальный момент с утеплением. И я считаю это очень важным моментом, гораздо важнее электрики.
Минеральная вата может являться канцерогеном из-за того, что с нее постоянно сыпятся мелкие частицы, не растворимые в легких. После утепления каркасник изнутри обклеивается непроницаемой пленкой, чтобы влага из дома не проникала в утеплитель и не ухудшала его свойств. Но идеально заклеить все равно невозможно, какие-то щели останутся. В штатах в основном применяется воздушная система отопления, то есть в доме создается избыточное давление. И пыль из утеплителя практически не попадает в дом, а наоборот выдувается наружу. А вот у нас обычно применяется система отопления с котлом и радиаторами. А если в доме есть печка/камин, то в доме вообще создается разрежение и пыль из стен будет засасываться в помещения. Еще некоторые в качестве утеплителя используют пенопласт. Он не выделяет пыли, зато все время жизни выделяет стирол ("Стирол — яд общетоксического действия, он обладает раздражающим, мутагенным и канцерогенным эффектом и имеет очень неприятный запах (порог ощущения запаха — 0.07мг/м***179;). При хронической интоксикации у рабочих бывают поражены центральная и периферическая нервная система, система кроветворения, пищеварительный тракт, нарушается азотисто-белковый, холестериновый и липидный обмен, у женщин происходят нарушения репродуктивной функции."). Причем при повышении температуры (солнечная сторона) выделение резко возрастает. При этом он накапливается в организме.
В итоге я нашел альтернативой только "эковату". Это материал на основе переработанной бумаги. Там конечно же есть антипирены и антисептики, но они являются нелетучими и малолетучими. Плюс не накапливаются в организме человека и вреда от ниж будет меньше, чем от мебели из ДСтП.
И еще. В случае пожара каркасник сгорит с любым утеплителем, только в случае пенопласта выбраться живым из него не получится. Так же сгорит и кирпичный дом, потому что гореть будет деревянный пол, мебель и шторы. Защищенным от пожара можно будет назвать дом с каменными стенами, полом из керамической плитки и стеклянно-металлической мебелью. Но такие дома для Италии, а не для нашего региона.
Нормальных клемников с граверами я не нашёл, а без граверов винты провода продавливают со временем и появляется слабина. Да и электрик сказал: правильная скрутка - будет жить вечно.
Добавлено через 6 минут
Мы оставим брусовые стены без отделки пока не надоест (изначально так задумывали). Брус строгали и проходили фрезером. Можно будет покрыть чем-нибудь потом.
Последний раз редактировалось BOGdan; 09.03.2015 в 23:48. Причина: Добавлено сообщение
Почему полнотелого? Не вижу никакого рационального зерна. Если в качестве конструкционного материала стены выбирается полнотелый кирпич, а в качестве теплоизоляционного - пенобетон или пеностекло, то в далёких от тропических условиях Иркутской области толщина стены для обеспечения нормативного коэффициента теплосопротивления составит около метра и более! Для индивидуального жилищного строительства более чем достаточным будет применение пенобетона (газобетона, тёплой керамики, тёплого газобетона и т.п.) в качестве одновременно конструкционного и теплоизоляционного материала. Без допутепления толщина стены всё равно будет большой, поэтому целесообразно применять специальные утеплители (указанные ППС, минвата и т.п.), тогда можно достичь приемлемой толщины в 0,5-0,6 м.
Нет, каменный дом (к коим и кирпичные относятся) сгорит не так же. Во-первых, он даст гораздо больше времени для принятия мер по тушению пожара, ибо не разгорится лихо как солома. Во-вторых, для снижения угрозы большого пожара можно по максимуму применять безопасные материалы на полах, стенах и потолках (ГВЛ, керамика). Возможность загорания снаружи практически сведена к нулю.Так же сгорит и кирпичный дом, потому что гореть будет деревянный пол, мебель и шторы. Защищенным от пожара можно будет назвать дом с каменными стенами, полом из керамической плитки и стеклянно-металлической мебелью. Но такие дома для Италии, а не для нашего региона.
Алекс мажорище, если кирпич то полнотелый
"Я жалею о том, что так и не стал режиссером порно" (с) Джордж Лукас
Единственное рациональное зерно это звукоизоляционные свойства. У пустотелого кирпича они хорошие, а у полнотелого - отличные. Конструкционной прочности стены в один кирпич вполне хватит для частного дома, при этом теплоизоляцию пенобетоном можно сделать 300 мм. Сопротивление теплопередаче ограждающей конструкции [R] составит 2.82 (м***178;•***730;С)/Вт при нормируемое значение поэлементных требований [Rэ] 2.45. Ссылка.
Главное как можно меньше применять при строительстве синтетические материалы и не применять всякие металлические несущие балки, чтобы в случае пожара было время для эвакуации.Нет, каменный дом (к коим и кирпичные относятся) сгорит не так же.
Добавлено через 3 минуты
Е, так королевуАлекс мажорище, если кирпич то полнотелый
Последний раз редактировалось alex_pok; 11.03.2015 в 09:47. Причина: Добавлено сообщение
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Ваши права
Ответить с цитированием