У заказчиков, по слухам, из особо знакового за спиной - "Премьер" ,"Пурсей", экс-магазин №62("GLORIA JEANS") ,так ,для инфы.
У заказчиков, по слухам
Предлагаю тогда вспомнить про "бордель" Стелс, который наоборот превратился сначала в магазин с барахлом, а потом в "Бонус".Сообщение от Молоток
Много разговоров, что надо строить на 7-ом, за Голливудом, еще где-то. Че мелочиться, строить надо на территории КБЖБ, тогда точно никому не помешает
Посмотрел два репортажа с "поля боя". Это какое терпение у застройщика! Давно бы уже за это время построил в том же Иркутске кафешку, отбил ее и построил там же еще три.
Давно пора понять, что в Братске уже ничего не будет строиться. Хоть ты аптеку предложи (недалеко от моего дома пытались), хоть храм или бордель - всегда найдется инициативная группа противников, которая соберет подписи против и на этом все закончится. Обойти это можно только одним способом - строить под прикрытием лапы и ни у кого не спрашивать, просто ставить всех перед фактом, что вот вам досуговый центр, пользуйтесь.
Последний раз редактировалось alex_pok; 11.04.2016 в 00:59.
Как-то все странно - никто строительного проекта
не видел, а стройку разрешили. Как-так? Проект нарисуют
после окончания строительсва? Или другие варианты ...
Хрен его знает , что у нас всё время мы в крайности впадаем , если не впихнуть на школьный двор ,то тогда только КБЖБ ! Ну нафига утрировать ? Мля , уже в Масквабаде допёрли и сносят внаглую эти налепленные "ласточкины гнёзда" возле метро (ясен пень - проходные места с супер трафиком !как у нас ул.Наймушина ) и закрывают тему точечной застройки и уплотнения территорий . Гляньте на фото полученного эффекта после этих сносов - сразу виден изначальный замысел архитекторов столицы , простор , территория что называется "задышала" . О какой архитектурной линии можно говорить у нас ,если главное -"лишь бы что-то строилось " ? При таком подходе к градостроительству / архитектуре город действительно ,по Сеону, ждёт вариант "тулун"Предлагаю тогда вспомнить про "бордель" Стелс, который наоборот превратился сначала в магазин с барахлом, а потом в "Бонус".
Много разговоров, что надо строить на 7-ом, за Голливудом, еще где-то. Че мелочиться, строить надо на территории КБЖБ, тогда точно никому не помешает
Посмотрел два репортажа с "поля боя". Это какое терпение у застройщика! Давно бы уже за это время построил в том же Иркутске кафешку, отбил ее и построил там же еще три.
Давно пора понять, что в Братске уже ничего не будет строиться. Хоть ты аптеку предложи (недалеко от моего дома пытались), хоть храм или бордель - всегда найдется инициативная группа противников, которая соберет подписи против и на этом все закончится. Обойти это можно только одним способом - строить под прикрытием лапы и ни у кого не спрашивать, просто ставить всех перед фактом, что вот вам досуговый центр, пользуйтесь.. И да , чем 7-5-5а не место постройки ДЦ ? Вон , ещё там и 6-й мкрн. возводят , и угол Гиндина - Иванова вполне себе территория разгуляться . Там ни кинотеатра , ни бассейна ,ни Дома пионЭров ни фига ,Акромя чуланчика "Искры" на Зверева и пары таких же "масштабных" на 7-ом , а теперь , в связи с переездом Падуна населения не меньше будет.
Мамаша (11.04.2016), oasis (12.04.2016), Ostrich (11.04.2016), PapaRostov (13.04.2016), Radist Petrov (11.04.2016), [Павел] (11.04.2016)
Вопрос Аборигену, кот. выложил фото обращения в Роспотребнадзор: а у автора есть подписные листы подавляющего большинства граждан 3-го мкрн., прожив. в примыкающих домах?
Если нет, - надо запастись. В противном случае, у Роспотребнадзора будет повод поволокитить жалобу одного человека...
Относись к людям так, как бы ты хотел, чтобы относились к тебе...
Роспотребнадзор не будет волокитить. Этот вопрос, на сегодня, не входит в его компетенцию.
здесь
Обращение, составленное Литвиным (ГИП СибЭНТЦ) и подкрепленное более 300 подписей жителей было вручено Боброву Сергею Анатольевичу (Начальник территориального отделения Роспотребнадзора) лично, на что он заверил, что если нарушения будут установлены, то отстаивать законное решение он готов не взирая на лица и чины.
Ну что же, ждём ответа. Ответ уже подписан и отправлен по адресату. Бобров С.А. серьёзный и честный человек.
Почему-то никто не вспоминает про бывший ДК Ангара или недостроенную школу в 5 А микрорайоне.
Почему обязательно надо строить новое? С точки зрения интересов города и мэра если он рачительный хозяин идеально было бы использовать имеющееся. Школу не достроили. Её даже по человечески не законсервировали. Если авторы проекта бьются за создание возможностей и перспектив для детского отдыха или семейного отдыха с детьми вот вам пожалуйста здание - доведите до ума и эксплуатируйте.
Чёрт, который подвязался реставрировать ДК Ангара тоже что-то мурлякал про создание возможностей развития детей. А спросить у него- ты покажи программу? Как ты себе это представляешь? Кто там работать будет ? Руками в воздухе водил, двух слов связать не мог. В Y-tube есть архивный ролик с обсуждения в думе г.Братска.
Дайте мне метлу и грязь - я нарисую вам солнце!
Входит. Сами же пишете про санитарно-эпидемиологический надзор, а в письме имеется ссылка на СанПин, Вы не заметили?
В соответствии с п. 3.10 СанПиН 2.4.2.2821-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям и организации обучения в общеобразовательных учреждениях", расположение на территории построек и сооружений, функционально не связанных с общеобразовательным учреждением, не допускается.
Относись к людям так, как бы ты хотел, чтобы относились к тебе...
ДК Ангара приватизирован и действительно проблемка с изменением земельного участка сформированного ранее под ДК ,он , я так понимаю ,не отвечают современным хотелкам , а власть без допинга , как в обсуждаемом случае , может мурыжить довольно долго . БЮА ,я так понимаю, в лёгкой контре с нынешними лидерами ,потому и так.
Школу в 5а экспертиза признала не пригодным к восстановлению , там плит/кирпич ,действительно , без консервации умерли . Но , место-то , в центре спального расстраиваемого микрорайона , по генплану и рядом есть под соцкультбыт - строй ни хочу , так нет надо через карман и колено .
Ни в 5а, ни в 6 микрорайоне никто ничего строить не даст. Это зона перспективной жилой застройки. Типа резерв властей. В 5а мкр на отрезке улицы Гиндина между ул Зверева и ул Иванова (там где остатки деревьев и овраги) планируют построить 4 девятиэтажки под переселение. В 6 микрорайоне то же самое, там типа всё будет занято домами под переселенцев и места под коммерческие объекты там нет. В Братске нет свободной земли для строительства. Вот инвестиционная карта, на ней можно посмотреть все свободные зем.участки Братска. Их всего 11 штук и те в ебенях. Земли для строительства в городе нет. Забудьте.Хрен его знает , что у нас всё время мы в крайности впадаем , если не впихнуть на школьный двор ,то тогда только КБЖБ ! Ну нафига утрировать ? Мля , уже в Масквабаде допёрли и сносят внаглую эти налепленные "ласточкины гнёзда" возле метро (ясен пень - проходные места с супер трафиком !как у нас ул.Наймушина ) и закрывают тему точечной застройки и уплотнения территорий . Гляньте на фото полученного эффекта после этих сносов - сразу виден изначальный замысел архитекторов столицы , простор , территория что называется "задышала" . О какой архитектурной линии можно говорить у нас ,если главное -"лишь бы что-то строилось " ? При таком подходе к градостроительству / архитектуре город действительно ,по Сеону, ждёт вариант "тулун"
alex_pok (11.04.2016)
Сурово жилой район, без объектов соц-культбыта? Может, и булочная не предусмотрена? Разве не в столице такой свежепостроенный, но недоделанный мкрн. недавно снесли?Разве не к шаговой доступности стремятся??
Мне лично предлагали ,на выбор даже, сложилось так ,в указанных районах , 7-ом и 5-омА , кстати даже в 5-ом есть небольшой ,но интересный . На Наймушина вот тоже земли нет под застройку , но она есть . Как тот суслик в "ДМБ".
На последнем примере мы все хорошо видим, что, если правильно попросить, то даже школу можно пододвинуть, не то что перспективную застройку...
Важно только кто просит и почём.
Потому что недострой в России это навсегда (Москвы не касается). Если объект простоял больше пары лет, то скорее всего застройщик обанкротился. И очень быстро перекрытия разрушатся и под ними вообще будет опасно находиться. А другой застройщик не будет покупать землю с этим объектом, потому-что на недострой влупят ценник, как за здание. Плюс это здание нужно будет сносить за свой счет и вывозить отходы.
О чем и речь. Она как бы есть, но не для всех. А для тех для кого она есть тоже нужно постараться чтобы дали. Ну а если всё таки дадут, то потом появятся местные жители, которые в гробу видали вас и вашу стройку.
Пока что речь идет только о межевании, как я понимаю.
При правильной схеме:
1. Землеустроительные дела (межевание, договор аренды/приобретение участка, градплан, документация по планировке территории, ...)
2. Разработка проекта, соответствующего документам по землеустройству
3. При необходимости - внешняя экспертиза проекта (здесь такой скорее всего не будет; здание небольшое, строится на частные деньги - обязательных требований в таком случае в градостроительном кодексе нет, насколько я помню)
4. Все документы, полученные на первых 3 этапах, несут в администрацию города для получения разрешения на строительство. В администрации проверяют проект на соответствие установленному разрешенному способу использования земельного участка (чтобы условно говоря не построили ресторан вместо школы), градостроительному плану.
5. После получения разрешения на строительство - непосредственно само строительство и получение разрешения на ввод в эксплуатацию.
Сейчас идут разборки вокруг первого этапа. В соответствии с планом межевания отсутствует выделенный участок, на котором можно строить. А по идее проект должен разрабатываться после того как завершены все землеустроительные работы. Иначе застройщик получает риск того, что он потратит деньги на проект, который не будет реализован. Ну и соответственно вряд ли на этом этапе есть готовая проектная документация; максимум - предварительные проработки.
О. Залез ради интереса на maps.rosreestr.ru посмотреть кадастровую карту - а там участок уже отведён.
Код:Земельный участок: 38:34:021501:1166 Разрешенное использование: для строительства детского многофункционального центра Уточненная площадь: 1 103.00 кв. м Дата последнего обновления: 07.04.2016
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Ваши права
Ответить с цитированием
