Доброго времени суток.
Подскажите пожалуйста кто делал недавно перепланировку квартиры ?
Как сейчас всё это делается, куда лучше обратится за проектом итд. Сколько стоит ?
очень надо. заранее благодарю.
Доброго времени суток.
Подскажите пожалуйста кто делал недавно перепланировку квартиры ?
Как сейчас всё это делается, куда лучше обратится за проектом итд. Сколько стоит ?
очень надо. заранее благодарю.
в администрацию. там есть отдел, который этим занимается. Они рисуют проект, потом этот проект вы с заявлением несете в мои документы, потом в течение месяца ожидаете согласования.
"Опасайтесь людей верующих, ибо у них есть боги, которые всё им прощают. Неверующих тоже, ибо у них нет бога, который бы им хоть что-то запретил!" (с)
ты сам делал или от балды пишешь ?
мне нужна конкретная инфа того кто прошел через это, а в краце я и сам знаю.
Оффтопик
Я сам делал года полтора назад. Сносили не несущую стенку. Проект стоил официально что-то около 750 рублей (тогда), согласование бесплатно. Контактов нет, попробую на днях уточнить, как правильно называются и возможно телефон, но базируются в здании администрации.
"Опасайтесь людей верующих, ибо у них есть боги, которые всё им прощают. Неверующих тоже, ибо у них нет бога, который бы им хоть что-то запретил!" (с)
Есть фирмы я знаю, различные проектные организации у которых можно заказать проект, но неизвестно, кто как делает, да и цены там помоему от 15тыс. Не хочется учится на своих ошибках да и переплачивать тоже. У меня тоже стены не несущие насколько я знаю, дом кирпич, пятиэтажка. Хочу сделать студию из кухни и обьединить сан узел.
Оффтопик
.
в общем от 6000 рублей проект стоит, в зависимости от сложности проекта. У меня просто другая ситуация была
Однозначно нельзя трогать несущие стены в проектах, нельзя даже под подоконником стену убирать в лоджиях/балконах.
Перепланировка санузла сложная задача, учитывая требования к герметичности санузла, но реальная. Если опять же несущие стены не трогать.
Мне делали в дирекции капитального строительства и ремонта. 349-469
"Опасайтесь людей верующих, ибо у них есть боги, которые всё им прощают. Неверующих тоже, ибо у них нет бога, который бы им хоть что-то запретил!" (с)
Дьявол начинается с пены на губах ангела, вступившего в бой за святое правое дело. Все превращается в прах: и люди, и системы. Но вечен дух ненависти в борьбе за правое дело. И благодаря ему, зло на Земле не имеет конца.
Radist Petrov (17.01.2019)
Комитет по градостроительству, отдел муниципального и строительного надзора, тел. 349-588, 349-096, приемная комитета 349-093. Позвоните, должны подсказать и перечень проектных организаций и порядок действий
Я дозвонился вот по этому 349-096 Там мужик сказал что нужно в мои документы на ленина, там бланк заявления какой то взять. Потом проэкт делать в любой проэктной организации. В администрации проэкт нигде не делают. собирать короче доки все и относить.
короче ничего нового
а где лучше проект заказать хз
Общаясь с риэлторами , вижу что ни каких запарок при сделках купли-продажи нет , если покупателя устраивает произведенная перепланировка . Если она узаконена , то да , это относительно (!! ) более-менее весомый бонус . Не узаконена - ну и фиг с ней , если всё цивильно и удобно выглядит да ещё по разумной цене .
Как выше Bera подсказала загляни в стройнадзор , там расскажут-подскажут алгоритм и проектировщиков типа Братскгражданпроекта или Белого квадрата , а те доведут по цепочке до выдачи разрешения , на самом деле не сложно .
Дьявол начинается с пены на губах ангела, вступившего в бой за святое правое дело. Все превращается в прах: и люди, и системы. Но вечен дух ненависти в борьбе за правое дело. И благодаря ему, зло на Земле не имеет конца.
сейчас тоже думаю о том чтоб кухню перенести в большую комнату, а из кухни сделать детскую. раньше хотел просто эту стену снести, но она у меня несущая не стал, да и пенсия бдительная. Согласовывать ничего не собираюсь. Покупать квартиру с перепланировками не боюсь с несогласованными
"Выберите себе работу по душе, и вам не придется работать ни одного дня в своей жизни". Конфуций.
Официально это никто не согласует. Потому как есть Постановление правительства РФ №47 от 28.01.2006, в котором сказано:
II. Требования, которым должно отвечать жилое помещение
....
24. Размещение над комнатами уборной, ванной (душевой) и кухни не допускается. Размещение уборной, ванной (душевой) в верхнем уровне над кухней допускается в квартирах, расположенных в 2 уровнях.
Я не был таким наивным на вашем месте. почитайте в интернете хотя бы как все это происходит. далеко не всем нужна проблемная квартира с левым тех паспортом ибо разгре ба ть всё это придется потом новому собственнику а это трата денег и нервов по судам.
Почитайте интернете лучше как это бывает.
Повезет еще если бывший собственник не тронет несущие стены а у соседей ниже это стены не пойдут случайно трещинами ..
с такой экономией можно вторчать не на один миллион ..
Повторюсь , каждый день доводится общаться с риэлторами и их делом , по-этому верю своим глазкам и ушкам , а не надписям на сарае . В Сети много чего пишут . Есть реалии города-героя , а есть реалии провинциального города .
Ужасы случаются , но исчезающие редко , в пределах погрешности . Сам видел последствия демонтажа несущей стены на улице Южной , причём на первом этаже !!! , причём экскурсоводом был накосячивший подрядчик ( видели бы вы его лицо , его глаза я не забуду ).
Скорее возникнут некие дискомфортные заминки при купле/продаже через кредит банка , тут требуется отчёт оценщика для кредитного учреждения и вот тут , по идее , должно / может всплыть перепланировка . Но , это сплошь и рядом легко решается .
Ни в коем случае не отговариваю , наоборот , рекомендую узаконить , оно того стоит . Душевное спокойствие - бесценно .
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)