+ Ответить в теме
Страница 1 из 2 1 2 ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 20 из 25

Тема: Конские налоги на недвижимость!

  1. #1
    Юзер энер кто это?
    Регистрация
    21.07.2009
    Сообщений
    106
    Поблагодарил(а)
    23
    Получено благодарностей: 40 (сообщений: 17).

    По умолчанию Конские налоги на недвижимость!

    Многие братчане получили на днях письма "счастья" по налогу на недвижимость и были неприятно удивлены значительным повышением стоимости своей квартиры по БТИ (налоговой базы от которой рассчитывается налог). У многих она перешагнула порог в 500 т.р. и сумма налога автоматически увеличилась втрое. Кроме того непонятно по какой причине был сделан перерасчет за 2008 год и применена новая отличная от прошлога года система расчета налога, естественно все не в пользу налогоплательщика. В налоговой инспекции подтвердили факт значительного повышения для многих братчан налога на недвижимость, а за разъяснениями отправили в Минфин...
    Видимо в очередной раз (смотри цены на бензин) наше правительство (а может и местные власти) решили пополнить оскудневшую казну за счет физ. лиц.
    Считаю повышение инвентаризационной стомости братских квартир за год почти на 17% необоснованным, а перерасчет за 2008 год незаконным. Кто знает как с этим бороться прошу высказываться по этой теме.

  2. 5 пользователей сказали cпасибо энер за это полезное сообщение:

    -+LEO+- (13.08.2009), ixs (21.07.2009), Текила (10.12.2009), Y$N (21.07.2009), [Павел] (23.07.2009)

  3. #2
    Почти гений Громозека Набираю обороты Громозека Набираю обороты Громозека Набираю обороты Громозека Набираю обороты Громозека Набираю обороты Громозека Набираю обороты Громозека Набираю обороты Громозека Набираю обороты Аватар для Громозека
    Регистрация
    30.09.2006
    Адрес
    Краснодар
    Возраст
    43
    Сообщений
    1,642
    Поблагодарил(а)
    471
    Получено благодарностей: 1,501 (сообщений: 633).

    По умолчанию

    Перерасчет налога на имущество был сделан не только в г.Братске.

    Согласно разъяснениям Министерства финансов РФ, начиная с 2008 года действует новый механизм расчета налога на имущество физических лиц, согласно которому сумма налога на имущество физических лиц в отношении имущества, находящегося в общей долевой или общей совместной собственности, будет исчисляться со всей инвентаризационной стоимости объекта и ставки налога, соответствующей этой стоимости.

    Учитывая внесение изменений в алгоритм расчета и программное обеспечение, налоговые органы обязаны будут произвести расчет налога за 2009 год с учетом перерасчета за 2008 год. Но покскольку законом не предусмотрены в качестве объекта обложения доли в праве собственности на имущество, стоимостной показатель налоговой базы определен как инвентаризационная стоимость имущества в целом.
    Ставки налога на имущество устанавливаются решениями представительных органов местного самоуправления в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости.

    Таким образом, это не инициатива сугубо братских налоговиков, практически по всей России сейчас такие вот письма счастья получают. Неприятный сюрприз, чего скрывать - даже для работников налоговой такие письма оказались такими непритяными сюрпризами...=/.

    В таких случаях обычно граждане вправе обратиться в Конституционный суд с жалобой на нормативно-правовой акт, который нарушает их законные права - т.е. в данном случае жалоба должна быть на тот фз, которым конкретно были внесены изменения в НК РФ в части, касающейся налога на имущество физических лиц.
    Других способов борьбы нет - разве что банальное не платить. Но тут будут расти пени, придется общаться с судебными приставами.

    з.ы. к слову - налог не на недвижимость,а на имущество физических лиц. И почему он конский? О_о...

  4. 1 пользователь сказал cпасибо Громозека за это полезное сообщение:

    Zмий (22.07.2009)

  5. #3
    Ветеран Hartmann Трогаюсь Hartmann Трогаюсь Hartmann Трогаюсь Hartmann Трогаюсь Hartmann Трогаюсь Hartmann Трогаюсь Hartmann Трогаюсь Hartmann Трогаюсь Hartmann Трогаюсь Hartmann Трогаюсь Hartmann Трогаюсь
    Регистрация
    01.01.2009
    Сообщений
    1,003
    Поблагодарил(а)
    44
    Получено благодарностей: 490 (сообщений: 268).

    По умолчанию

    Жилье с каждым годом все больше изнашивается, а его инвентаризационная стоимость стремительно растет. Парадокс?

  6. 1 пользователь сказал cпасибо Hartmann за это полезное сообщение:

    -+LEO+- (13.08.2009)

  7. #4
    Юзер энер кто это?
    Регистрация
    21.07.2009
    Сообщений
    106
    Поблагодарил(а)
    23
    Получено благодарностей: 40 (сообщений: 17).

    По умолчанию

    Мы с супругой имеем в собсвенности 4-х комнатную квартиру. Кроме того у меня еще 1/4 доли 2-х комнатной квартиры родителей. Налог со всеми персчетами нам насчитали 3 925 руб. Сумма не маленькая.
    Из-за роста инвентаризационной стоимости по моим подсчетам под удар попали все кто владеет 3-4 комнатными квартирами или несколькими квартирами в собственности. Если повышение будет и за этот год, то и двухкомнатные квартиры попадут в этот список...
    Вопрос кто решает по увеличению инвентаризационной стоимости?

  8. 1 пользователь сказал cпасибо энер за это полезное сообщение:

    -+LEO+- (13.08.2009)

  9. #5
    Ветеран 2garin Трогаюсь 2garin Трогаюсь 2garin Трогаюсь 2garin Трогаюсь 2garin Трогаюсь 2garin Трогаюсь 2garin Трогаюсь 2garin Трогаюсь 2garin Трогаюсь 2garin Трогаюсь 2garin Трогаюсь Аватар для 2garin
    Регистрация
    29.03.2005
    Адрес
    Энергетик
    Возраст
    46
    Сообщений
    1,101
    Поблагодарил(а)
    248
    Получено благодарностей: 190 (сообщений: 119).

    По умолчанию ..........................

    Подробней по этой и не только теме можно узнать здесь
    http://www.bratsk-city.ru/naloginf/

    Двухкомнатные уже попали, покрайней мере новой планировки.
    За 3/8 доли в 2-хкомнатной квартире в 2008 году налог составил 171,27 руб., в 2009 - 599,64 руб. Итого налог вырос в 3,5 раза.

    P.s. Толи еще будет. Насколько известно правительство РФ давно вынашивает идею исчислять налог на имущество физических лиц исходя из рыночной стоимости данного имущества, а это применительно к Братску при нынешних ценах на квартиры увеличение налога еще в 1,8-2 раза.
    Последний раз редактировалось 2garin; 21.07.2009 в 22:18.
    Только у нас в России у ограниченных людей есть неограниченные возможности....

  10. 2 пользователей сказали cпасибо 2garin за это полезное сообщение:

    -+LEO+- (13.08.2009), [Павел] (14.08.2009)

  11. #6
    Почти гений Громозека Набираю обороты Громозека Набираю обороты Громозека Набираю обороты Громозека Набираю обороты Громозека Набираю обороты Громозека Набираю обороты Громозека Набираю обороты Громозека Набираю обороты Аватар для Громозека
    Регистрация
    30.09.2006
    Адрес
    Краснодар
    Возраст
    43
    Сообщений
    1,642
    Поблагодарил(а)
    471
    Получено благодарностей: 1,501 (сообщений: 633).

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от энер Посмотреть сообщение
    Вопрос кто решает по увеличению инвентаризационной стоимости?
    Если ничего не путаю, методика исчисления инвентаризационной стоимости регионально утверждается.

  12. #7
    Дже-на Мамаша Лечу Мамаша Лечу Мамаша Лечу Мамаша Лечу Мамаша Лечу Мамаша Лечу Мамаша Лечу Мамаша Лечу Мамаша Лечу Мамаша Лечу Мамаша Лечу Аватар для Мамаша
    Регистрация
    22.09.2008
    Адрес
    в красивом городе Братске
    Сообщений
    12,591
    Поблагодарил(а)
    5,135
    Получено благодарностей: 9,615 (сообщений: 4,625).

    По умолчанию

    Приказ Минстроя РФ от 04.04.1992 N 87
    "Порядок оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности"

    3.2. Определение инвентаризационной стоимости строений и сооружений для целей налогообложения осуществляется по восстановительной стоимости, уменьшенной на величину стоимостного выражения физического износа на момент оценки.
    3.2.1. Определение восстановительной стоимости строений и сооружений производится по сборникам укрупненных показателей восстановительной стоимости с ее последующим пересчетом в уровень цен 1991 года по индексам и коэффициентам, введенным постановлением Госстроя СССР от 11 мая 1983 года N 94 и письмами Госстроя СССР от 6 сентября 1990 года N 14-Д (по отраслям народного хозяйства) и Госстроя РСФСР от 29 сентября 1990 года N 15-148/6 и N 15-149/6 (по отрасли "Жилищное хозяйство"), а затем в уровень цен года оценки по коэффициентам, утверждаемым органами исполнительной власти республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономных образований, городов Москвы и Санкт-Петербурга.
    Для расчета указанных коэффициентов рекомендуется использовать соотношения показателей, отражающих динамику изменения стоимости продукции в строительстве и стройиндустрии.
    Относись к людям так, как бы ты хотел, чтобы относились к тебе...

  13. #8
    Фея *Demchik* Разбег по полосе *Demchik* Разбег по полосе *Demchik* Разбег по полосе *Demchik* Разбег по полосе *Demchik* Разбег по полосе *Demchik* Разбег по полосе *Demchik* Разбег по полосе *Demchik* Разбег по полосе *Demchik* Разбег по полосе *Demchik* Разбег по полосе *Demchik* Разбег по полосе Аватар для *Demchik*
    Регистрация
    18.03.2006
    Возраст
    35
    Сообщений
    7,068
    Поблагодарил(а)
    2,466
    Получено благодарностей: 2,479 (сообщений: 1,301).

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Hartmann Посмотреть сообщение
    Жилье с каждым годом все больше изнашивается, а его инвентаризационная стоимость стремительно растет. Парадокс?
    Инфляция. Так объясняют дело в налоговой.

  14. #9
    Фрукт Waxoyl Разбег по полосе Waxoyl Разбег по полосе Waxoyl Разбег по полосе Waxoyl Разбег по полосе Waxoyl Разбег по полосе Waxoyl Разбег по полосе Waxoyl Разбег по полосе Waxoyl Разбег по полосе Waxoyl Разбег по полосе Waxoyl Разбег по полосе Waxoyl Разбег по полосе Аватар для Waxoyl
    Регистрация
    24.01.2007
    Адрес
    "World of creators, decivilizators, inspirations, imaginations"
    Сообщений
    5,923
    Поблагодарил(а)
    1,584
    Получено благодарностей: 2,959 (сообщений: 1,477).

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Громозека Посмотреть сообщение
    Если ничего не путаю, методика исчисления инвентаризационной стоимости регионально утверждается.
    То ж методика исчисления, а не сама стоимость (в смысле фактическая величина).
    Жбын - хамых балатыга!

  15. #10
    Ветеран Hartmann Трогаюсь Hartmann Трогаюсь Hartmann Трогаюсь Hartmann Трогаюсь Hartmann Трогаюсь Hartmann Трогаюсь Hartmann Трогаюсь Hartmann Трогаюсь Hartmann Трогаюсь Hartmann Трогаюсь Hartmann Трогаюсь
    Регистрация
    01.01.2009
    Сообщений
    1,003
    Поблагодарил(а)
    44
    Получено благодарностей: 490 (сообщений: 268).

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от *Demchik* Посмотреть сообщение
    Инфляция. Так объясняют дело в налоговой.
    Очень подробное и емкое у них объяснение. Как налоги собирать - так инфляция, а как зарплату начислять - так все стабильно и все довольны. И Путин такой молодой...
    P.S. Однако, надо еще напротив БТИ баннер вешать.

  16. 2 пользователей сказали cпасибо Hartmann за это полезное сообщение:

    -+LEO+- (13.08.2009), [Павел] (23.07.2009)

  17. #11
    Banned Vovan666 кто это?
    Регистрация
    11.07.2009
    Сообщений
    440
    Поблагодарил(а)
    131
    Получено благодарностей: 89 (сообщений: 56).

    По умолчанию

    Козлы сраные. У меня сегодня письма пришли из налоговой. То же был "приятно" удивлён. Я в частном доме живу. У нас на каждого прописанного перерасчёт сделали. Сумма немаленькая. Душить их надо. В 2010 они тоже перерасчёт сделают. Скажут за вторую половину 2009г. Была инфляция. Она и так будет.

  18. #12
    Modеrator [Павел] отключил(а) отображение уровня репутации Аватар для [Павел]
    Регистрация
    09.02.2009
    Адрес
    Энергетик
    Сообщений
    12,147
    Поблагодарил(а)
    17,207
    Получено благодарностей: 7,871 (сообщений: 3,974).

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Hartmann Посмотреть сообщение
    Очень подробное и емкое у них объяснение. Как налоги собирать - так инфляция, а как зарплату начислять - так все стабильно и все довольны. И Путин такой молодой...
    P.S. Однако, надо еще напротив БТИ баннер вешать.

    Скоро совсем народ задавят ,!! сначала на шею сели , сидели сидели, но им этого мало !! !! !!
    решили нас к земле пригнуть и на коленях ходить заставить
    Победа будет за нами!

  19. #13
    Дже-на Мамаша Лечу Мамаша Лечу Мамаша Лечу Мамаша Лечу Мамаша Лечу Мамаша Лечу Мамаша Лечу Мамаша Лечу Мамаша Лечу Мамаша Лечу Мамаша Лечу Аватар для Мамаша
    Регистрация
    22.09.2008
    Адрес
    в красивом городе Братске
    Сообщений
    12,591
    Поблагодарил(а)
    5,135
    Получено благодарностей: 9,615 (сообщений: 4,625).

    По умолчанию

    Можем, как всегда, сравнить с Москвой:
    Правительство Московской области утвердило коэффициенты пересчета восстановительной стоимости строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности, в целях налогообложения.
    Благодаря новым коэффициентам, которые начнут действовать с 1 января 2009 г., инвентаризационная стоимость недвижимого имущества в области вырастет на 50%.
    При этом областное правительство рекомендовало органам местного самоуправления муниципальных образований Московской области установить налоговые льготы гражданам в случаях, если строения, помещения и сооружения, принадлежащие им на праве собственности, относятся к категории ветхого и аварийного жилищного фонда (Постановление Правительства Московской области от 30.09.2008 N 881/35).
    Установлено, что в 2009 году в Москве коэффициент пересчета восстановительной стоимости недвижимости составляет 38 к уровню цен на 1 января 1991 г. В 2008 г. этот коэффициент был равен 35 (т.е. произошло увеличение на три).
    Этот коэффициент применяется ГУП МосгорБТИ при определении инвентаризационной стоимости принадлежащей гражданам недвижимости. Исходя из инвентаризационной стоимости, налоговые органы вычисляют налог на имущество, уплачиваемый гражданином в конкретном году.
    (Постановление Правительства Москвы от 16 декабря 2008 г. N 1135-ПП "Об установлении коэффициента пересчета восстановительной стоимости строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности, для целей налогообложения в 2009 году".)
    А что у нас? Коэффициенты утверждены на всю область.
    По сравнению с 2008 годом увеличение коэффициентов на 2009 год по разным типам строений (кирпич, блочные, дерево, до 5 этажей, до 10 этажей и т. п.) колеблется от 1,81 до 2,33, причем больше всего "подорожали" деревянные дома (на 2,33), а меньше всего - кирпичные (1,81).
    Кто захочет подробностей - смотрите (на 2008 год) Постановление администрации области от 29 декабря 2007 года N 309-па и (на 2009) Постановление Правительства Иркутской области от 30 декабря 2008 года N 134/1-пп.
    Относись к людям так, как бы ты хотел, чтобы относились к тебе...

  20. 1 пользователь сказал cпасибо Мамаша за это полезное сообщение:

    Мечта (23.07.2009)

  21. #14
    Ветеран Мечта кто это? Мечта кто это? Аватар для Мечта
    Регистрация
    14.07.2008
    Адрес
    Энергетик
    Возраст
    36
    Сообщений
    1,218
    Поблагодарил(а)
    881
    Получено благодарностей: 314 (сообщений: 207).

    По умолчанию

    Мда, жду-недождусь "письма-счастья"

  22. #15
    Почти гений II_ii Трогаюсь II_ii Трогаюсь II_ii Трогаюсь II_ii Трогаюсь II_ii Трогаюсь II_ii Трогаюсь II_ii Трогаюсь II_ii Трогаюсь II_ii Трогаюсь II_ii Трогаюсь
    Регистрация
    09.10.2008
    Сообщений
    1,629
    Поблагодарил(а)
    4
    Получено благодарностей: 302 (сообщений: 221).

    По умолчанию

    Ладно коэффициент пересчета восстановительной стоимости недвижимости меняется год от года - понять можно, но почему планка налога "до 500 тысяч" и более 500 тысяч" не изменна 2005 года? - еЁ устанавливают местные депутаты!, а "коэффициент" - БТИ с подачи администрации.


    Почему обЪединяют (суммируют) стоимость по БТИ всего имущества для определения "ставки налога"? Получается, если у тебя доли в двух квартирах "до 500", то платишь ты за них по ставке 0,3%?, если сумма перевалит за 500.
    Ведь при расчЁте НДФЛ разный источник дохода имеет свою ставку налога! зарплата, продажа авто, имущества - 13%, дивиденды - 9%, лотерии под 30% и так далее.
    Последний раз редактировалось II_ii; 23.07.2009 в 10:42.

  23. #16
    Дже-на Мамаша Лечу Мамаша Лечу Мамаша Лечу Мамаша Лечу Мамаша Лечу Мамаша Лечу Мамаша Лечу Мамаша Лечу Мамаша Лечу Мамаша Лечу Мамаша Лечу Аватар для Мамаша
    Регистрация
    22.09.2008
    Адрес
    в красивом городе Братске
    Сообщений
    12,591
    Поблагодарил(а)
    5,135
    Получено благодарностей: 9,615 (сообщений: 4,625).

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от II_ii Посмотреть сообщение
    Почему обЪединяют (суммируют) стоимость по БТИ всего имущества для определения "ставки налога"? Получается, если у тебя доли в двух квартирах "до 500", то платишь ты за них по ставке 0,3%?
    Ведь при расчЁте НДФЛ разный источник дохода имеет свою ставку налога! зарплата, продажа авто, имущества - 13%, дивиденды - 9%, лотерии под 30% и так далее.
    А в Конституционный суд??
    Попираются мои права тут-то и тут-то. Требую признать незаконным то-то и то-то.
    Относись к людям так, как бы ты хотел, чтобы относились к тебе...

  24. #17
    Юзер энер кто это?
    Регистрация
    21.07.2009
    Сообщений
    106
    Поблагодарил(а)
    23
    Получено благодарностей: 40 (сообщений: 17).

    По умолчанию

    Кто-нибудь собирается писать?
    Время уходит, с сентября начнут начислять пени..

  25. #18
    от простого к сложному -+LEO+- Лечу -+LEO+- Лечу -+LEO+- Лечу -+LEO+- Лечу -+LEO+- Лечу -+LEO+- Лечу -+LEO+- Лечу -+LEO+- Лечу -+LEO+- Лечу -+LEO+- Лечу -+LEO+- Лечу Аватар для -+LEO+-
    Регистрация
    24.03.2009
    Адрес
    Братск
    Сообщений
    3,160
    Поблагодарил(а)
    2,521
    Получено благодарностей: 4,853 (сообщений: 1,736).

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Hartmann Посмотреть сообщение
    Очень подробное и емкое у них объяснение. Как налоги собирать - так инфляция, а как зарплату начислять - так все стабильно и все довольны. И Путин такой молодой...
    P.S. Однако, надо еще напротив БТИ баннер вешать.
    в точку - народ давай на БАНЕР СКИНЕМСЯ ???)))

  26. 1 пользователь сказал cпасибо -+LEO+- за это полезное сообщение:

    [Павел] (14.08.2009)

  27. #19
    Умник elektr кто это? Аватар для elektr
    Регистрация
    30.06.2008
    Сообщений
    644
    Поблагодарил(а)
    46
    Получено благодарностей: 103 (сообщений: 90).

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Hartmann Посмотреть сообщение
    Жилье с каждым годом все больше изнашивается, а его инвентаризационная стоимость стремительно растет. Парадокс?
    Я вот тоже думаю - государство с нас все берет и берет , когда же мы с него что нибудь возьмем ? или потребуем . Взять хотябы тарифы не тепло , электроэнергию , комунальные услуги - это все имеет только одну динамику - ДОРОЖАТЬ . Теперь еще налоги повышение , а где
    депутаты , они молчат , когда тарифы поднимаются , зато говорят перед выборами .... И это все с нашего согласия ......

  28. 1 пользователь сказал cпасибо elektr за это полезное сообщение:

    -+LEO+- (20.08.2009)

  29. #20
    Modеrator [Павел] отключил(а) отображение уровня репутации Аватар для [Павел]
    Регистрация
    09.02.2009
    Адрес
    Энергетик
    Сообщений
    12,147
    Поблагодарил(а)
    17,207
    Получено благодарностей: 7,871 (сообщений: 3,974).

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от *Demchik* Посмотреть сообщение
    Инфляция. Так объясняют дело в налоговой.
    Они так что совсем что акуели в налоговой !!!!! Рррррр
    Победа будет за нами!

+ Ответить в теме
Страница 1 из 2 1 2 ПоследняяПоследняя

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

     

Похожие темы

  1. Налоги.
    от wertyman в разделе Политика и Общество
    Ответов: 14
    Последнее сообщение: 18.03.2009, 06:53
  2. недвижимость
    от тдт в разделе Телефоны и связь
    Ответов: 2
    Последнее сообщение: 08.06.2008, 01:10
  3. ПРОДАМ НЕДВИЖИМОСТЬ
    от Stef в разделе Недвижимость
    Ответов: 0
    Последнее сообщение: 22.04.2007, 11:38

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
Рейтинг@Mail.ru
Администрация сайта не выражает согласия
с высказыванием участников форума и не несет
ответственности за их содержание.

Копирование любого материала возможно только
при наличии ссылки на сайт.