Приватизия дворовой территории....ободрать население по "мЭрский"

[[Павел]]

Приватизия дворовой территории....ободрать население по "мЭрски"

Заставляют приватизировать Придворовую территорию вокруг домов, а в связи с тем, что мэр Серебренников, когда сбегал в Иркутск, повысил кадастровую стоимость налога на землю на 15-20%

и теперь вдруг каким-то чудесным образом населению города Братска которого нет, придётся взять землю дворовую и повешать на свою шею "оброк" в виде платежей земельного налога, которую нам впарят.

Приватизация придомовой территории

Заставляют приватизировать придомовую территорию вокруг домов, а в связи с тем, что мэр Серебренников, когда сбегал в Иркутск, повысил кадастровую стоимость налога на землю на 15-20%


Бюджет города трещит по швам. Народные избранники нашли ещё один способ поиметь денег с населения.


С 1 февраля подняли квартплату, увеличились налоги на все, и вот теперь хотят ещё содрать денег. А в конце 2009 года депутаты дружно проголосовали за премию бывшему мэру в размере 630.000 руб., теперь они ищут способ, как наполнить бюджет за счет жителей. Люди!!!

Когда вы выбирали депутатов в Думу вы, о чем думали???


В любом случае, чтобы не загонять себя в угол дальше, нам нужно прийти и проголосовать завтра ПРОТИВ межевания.


Надо придти иначе опять напишут, что население, которого не было на собрание, согласилось принять в "ДАР" землю, которая ему даром не нужна.


СЛУШАНИЯ :

жилой район Энергетик, 7 микрорайон.
Слушания состоялись 5 марта 2010 года в 18-00 часов.
все ПРОТИВ, ОТСТОЯЛИ!!

жилой район Падун
Слушания состоялись 15 марта в 18-00 часов,
все ПРОТИВ, ОТСТОЯЛИ!!!

Даты проведения публичных слушаний по вопросу межевания территорий жилого района Энергетик

К сведению жителей жилого района Энергетик!

В соответствии с постановлениями администрации муниципального образования города Братска от 09.03.2010 № 447 «О внесении изменения в постановление администрации муниципального образования города Братска от 03.02.2010 № 185», от 16.03.2010 № 518 «О внесении изменений в некоторые постановления администрации муниципального образования города Братска» публичные слушания по вопросу межевания территорий жилого района Энергетик состоятся:

1 микрорайон - 27.04.2010 в 18.00 часов в МОУ СОШ № 34 (ул. Приморская, д. 47);

2 микрорайон - 23.04.2010 в 18.00 часов в МОУ СОШ № 34 (ул. Приморская, д. 47);

3 микрорайон - 21.04.2010 в 18.00 часов во Дворце детского и юношеского творчества (ул. Солнечная, д. 2);

4 микрорайон - 12.04.2010 в 18.00 часов во Дворце детского и юношеского творчества (ул. Солнечная, д. 2);

5 микрорайон - 28.04.2010 в 18.00 часов МОУ СОШ № 41 (ул. Юбилейная, д. 5);

5А микрорайон - 12.05.2010 в 18.00 часов МОУ СОШ № 41 (ул. Юбилейная, д. 5).

При себе необходимо иметь паспорт для регистрации участников слушаний.
Справки по тел. 349-748, 349-739, 349-741.
взято сдесьhttp://www.bratsk-city.ru/feedback/aktualno/

Вниманию жителей Центрального округа! Публичные слушания по вопросу межевания территорий жилого района Центральный состоятся:

В соответствии с постановлением администрации муниципального образования города Братска от 16.03.2010 № 518 «О внесении изменений в некоторые постановления администрации муниципального образования города Братска» публичные слушания по вопросу межевания территорий жилого района Центральный состоятся:

9А, 11 микрорайоны - 26 апреля 2010 года в 18.00 в МОУ «СОШ № 37» (г.Братск, проспект Ленина, 25)

7, 12 микрорайоны, жилые дома по улице Комсомольская №№ 69, 69А, 69Б, 71, 73, 75, 77, 79, 81, 83. - 5 мая 2010 года в 18.00 часов в МОУ «СОШ № 31» (г. Братск, улица Кирова, 9)

26 микрорайон, жилые дома по улице Северный Артек №№ 1, 2. - 6 мая 2010 года в 18.00 часов в библиотеке семейного чтения МУК «ЦБС» (г. Братск,
ул. Возрождения, 30а).

Со схемами межевания можно ознакомиться в комитете по градостроительству администрации города Братска в рабочие дни с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00 часов по адресу: г. Братск, проспект Ленина, 37 кабинет 903.

Регистрация участников публичных слушаний проводится с 17.30 часов при наличии паспорта.

[Екатерина_Р]

Сегодня 4 марта 2010 года в 7-микрорайоне в Факеле состоится встреча с депутатом от "Единой России" Рыбкиным, который попытается нассать в уши населению, что б онО не переживало и думало, что всё ништяк так и должно быть, впарить то что нам даром не нужно.

Если у Рыбкина это получится, то глухота населению гарантирована...

[KValery]

Земельный кодекс глава 15 статья 85 п.12

Земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.

Вот насчет газонов не знаю. Но в любом случае заставить приватизировать не могут, приватизация по своей сути является добровольной.

[Marek]

А никто и не будет заставлять, все будет "добровольным". А потом все будут платить земельный налог и какие нить отчисления, напр. на зарплату дворников, за уборку этой самой территории.

[Мамаша]

Да, сколько денежек-то накапает в местный бюджет
Слыхала, что грядет земельный налог, но забыла...
==========================================
Вопрос: О финансировании работ по формированию земельных участков, занятых многоквартирными домами, в целях уплаты земельного налога.
Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПИСЬМО от 19 января 2010 г. N Д23-96

Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел письмо по вопросу о финансировании работ по формированию земельных участков, занятых многоквартирными домами, и в пределах своей компетенции сообщает.
Земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, как сформированный до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс) и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, так и не сформированный до введения в действие Жилищного кодекса, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 2, 3 ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 189-ФЗ)).
В соответствии с ч. 4 ст. 16 Федерального закона N 189-ФЗ формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, осуществляется органами государственной власти или органами местного самоуправления. При этом законодательством Российской Федерации не предусмотрено, органами местного самоуправления какого муниципального образования (муниципального района или поселения) осуществляется формирование земельных участков. В то же время на основании ст. 35 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Федеральный закон N 221-ФЗ) указанные органы государственной власти и органы местного самоуправления являются заказчиками кадастровых работ в отношении сформированного земельного участка на основании договора подряда, заключенного с соответствующим исполнителем.
В связи с тем что возникновение права общей долевой собственности собственников помещений многоквартирного дома влечет их обязанность по уплате земельного налога, органы государственной власти и органы местного самоуправления заинтересованы в формировании и постановке на кадастровый учет земельных участков, занятых многоквартирными домами.
Следует также отметить, что согласно ч. 2 ст. 20 Федерального закона N 221-ФЗ с заявлением о постановке на учет объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или любые иные лица.
Таким образом, с точки зрения осуществления кадастрового учета, нет принципиального значения, какой из органов местного самоуправления осуществляет мероприятия по формированию земельных участков.
Дополнительно сообщаем, что, поскольку поставленный в обращении вопрос влияет на поступление финансовых средств в бюджеты муниципальных образований, Департамент недвижимости рекомендует в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2004 N 329 обратиться в Минфин России.

Заместитель директора Департамента недвижимости М.В.БОЧАРОВ

19.01.2010
================================================== ====
Вот оно как, Михалыч...
А мэрия действует, оказывается, по правилам...
================================================== ====

ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 377 от 13.03.2009 г. Об утверждении Порядка взаимодействия администрации города Братска с собственниками помещений в многоквартирных домах ...
23.03.2009 Об утверждении Порядка взаимодействия администрации города Братска с собственниками помещений в многоквартирных домах на территории муниципального образования города Братска по вопросу оформления прав на земельные участки под многоквартирными домами
В соответствии со статьей 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 18.06.2001 № 78-ФЗ «О землеустройстве», Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», во исполнение муниципальной целевой программы «Реформирование ЖКХ города Братска» на 2008-2010 годы, утвержденной решением Думы города Братска от 26.09.2008 № 534/г-Д, руководствуясь статьями 35, 55.1 Устава муниципального образования города Братска,
ПОСТАНОВЛЯЕТ
1. Утвердить прилагаемый Порядок взаимодействия администрации города Братска с собственниками помещений в многоквартирных домах на территории муниципального образования города Братска по вопросу оформления прав на земельные участки под многоквартирными домами.
2. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава администрации города Братска С.В. Серебренников

УТВЕРЖДЕН постановлением администрации муниципального образования города Братска от 13 марта 2009 № 377

ПОРЯДОК взаимодействия администрации города Братска с собственниками помещений в многоквартирных домах на территории муниципального образования города Братска по вопросу оформления прав на земельные участки под многоквартирными домами
1. Настоящий Порядок ... разработан в соответствии со ...статьей 36 Жилищного кодекса ...Федеральным законом ...«О землеустройстве», Федеральным законом ... «О государственном кадастре недвижимости» и устанавливает порядок взаимодействия администрации города Братска с собственниками помещений в многоквартирных домах на территории муниципального образования города Братска по вопросам формирования земельного участка, на котором расположен многоквартирный жилой дом с элементами озеленения и благоустройства и иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объектами, для оформления права общей долевой собственности на него собственников помещений в многоквартирном доме.

2. Проведение общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах по разработанному предварительному графику, носящему рекомендательный характер, и информирование их о необходимости формирования земельных участков и регистрации права общей долевой собственности на земельный участок под многоквартирным домом обеспечивается комитетами по управлению территориальными округами
администрации города Братска, комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска, комитетом по градостроительству администрации города Братска, комитетом жилищно-коммунального хозяйства администрации города Братска.

3. Помещения для проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме предоставляются комитетами по управлению территориальными округами администрации города Братска.
4. На указанном собрании собственники помещений многоквартирного дома принимают решение о формировании земельного участка и постановке его на государственный кадастровый учет с целью дальнейшей регистрации права общей долевой собственности на него, а также выбирают лицо, полномочное на обращение в администрацию города Братска с заявлением о формировании земельного участка и проведении его кадастрового учета.
5. Лицо, уполномоченное общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, обращается в администрацию города Братска посредством службы «Единое окно» с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, и постановке его на государственный кадастровый учет. К указанному заявлению прилагаются: протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о формировании земельного участка; документы, удостоверяющие личность заявителя. Заявление с прилагаемыми документами направляется в комитет по градостроительству администрации города Братска.
6. Комитет по градостроительству администрации города Братска в месячный срок с даты поступления указанных документов обеспечивает государственный кадастровый учет земельного участка и заносит информацию о границах и государственном кадастровом учете земельных участков под многоквартирными домами в электронные базы данных «ИнГЕО» и «Имущество». Один экземпляр межевого дела передается в технический архив администрации города Братска.
7. Комитет по градостроительству администрации города Братска уведомляет заявителя (полномочного представителя собственников помещений в многоквартирном доме) и передает ему утвержденное межевое дело с кадастровыми паспортами земельного участка (в 3-х экземплярах) для дальнейшей регистрации права общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме на данный земельный участок.
8. Комитет по градостроительству администрации города Братска ежемесячно передает сведения (в виде перечня) о государственном кадастровом учете земельных участков под многоквартирными домами в комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска.
Заместитель мэра, председатель комитета по управлению муниципальным имуществом П.В. Манушин
Первый заместитель мэра, руководитель аппарата администрации А.В. Доскальчук

http://www.bratsk-city.ru/documents/...phrase_id=6066
=================================================

Кто будет лицом?

[Olich]

1. Настоящий Порядок ... разработан в соответствии со ...статьей 36 Жилищного кодекса ...Федеральным законом ...«О землеустройстве», Федеральным законом ... «О государственном кадастре недвижимости» и устанавливает порядок взаимодействия администрации города Братска с собственниками помещений в многоквартирных домах на территории муниципального образования города Братска по вопросам формирования земельного участка, на котором расположен многоквартирный жилой дом с элементами озеленения и благоустройства и иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объектами, для оформления права общей долевой собственности на него собственников помещений в многоквартирном доме.

Мамаша, вы здесь не самое важное выделили, ладно участок занятый домом, а вот элементы озеленения и благоустройства. Насколько далеко от стен дома пролягут границы? Но еще интересней узнать каков порядок цифр при оплате данного налога.

[To4KA]

А никто и не будет заставлять, все будет "добровольным". А потом все будут платить земельный налог и какие нить отчисления, напр. на зарплату дворников, за уборку этой самой территории.

Вот полностью за! Marek- ...все будет "добровольным". А потом все будут платить...... .
Население обрастает услугами, налогами, так ещё и подсовывают "пирамиды разные". Народ пережует. Главное подать красиво, а там подпишут... А дальше по договору / постановлению.

Пора в тайгу валить, ...возьму лук, спички...
пс: Как и с коммунальщиками выйдет. Никто Не голосовал - все За!?

[[Павел]]

Я думаю по штуки в месяц добавится к квартплате!! за обслуживание этой земли той же самой комунальной компанией.

Вы на форуме все мастаки болтать! а хоть кто нибудь придёт на слушания?
или сегодня по.............м а завтра включим ТНТ и забудем про всё.

кто реально готов придти?

[Olich]

Кадастровая оценка земель определена и опубликована здесь http://r38.kadastr.ru/administration...al_estimation/
Максимальная стоимость, которая встречается в таблице, за 1 м2 около 3х тыс. руб.

[elektr]

Надо узнать ,как в других городах с этой приватизацией . Если это только у нас , то надо всем дружно отказываться от этой идеи .

[Мамаша]

Как ты откажешься от закона?

[Valikot]

Может я что-то не понимаю, объясните.

Жильцы становятся собственниками прилегающей территории, платят за нее налог, на эти деньги оплачивают дворников, озеленение, свежий песок детям и т.п.
То есть жильцов принудительно заставляют скинуться деньгами на обустройство своих дворов.
Что в этом плохого?

[elektr]

Как ты откажешься от закона?

Что я по ящику не видел , что бы такое мутили в других городах, так ведь можно повесить почти всю площадь города на людей ( площадь ту, которая прибыли никому не приносит )

Добавлено через 1 минуту

Может я что-то не понимаю, объясните.

Жильцы становятся собственниками прилегающей территории, платят за нее налог, на эти деньги оплачивают дворников, озеленение, свежий песок детям и т.п.
То есть жильцов принудительно заставляют скинуться деньгами на обустройство своих дворов.
Что в этом плохого?

А в квартплате мы и так платим за обслуживание . Масло масленное какое-то получается. Законы тоже часто меняются...

[Valikot]

А в квартплате мы и так платим за обслуживание . Масло масленное какое-то получается. Законы тоже часто меняются...

Держу в руках квитанцию:
1 - содержание жилья
2 - кап. ремонт
3 - отопление
4 - домофон
5 - вывоз мусора
все. напротив каждого пункта написано куда уходят деньги, в какую компанию.

самый спорный и объемный - пункт один, содержание жилья, дворовая территория это не жилье )

[Bola]

три тысячи за квадратный метр... вы хоть посмотрите какой это вид использования, а налог, не поверите, еще и в процентах от кадастровой стоимости берется, 1,5% макс.
а исчисляться будет пропорционально площади помещения, у которого есть собственник
большая квартира - налог побольше

а тема - очередная провокация. от отсутствия элементарных знаний. хватит уже вестись на это.

Добавлено через 4 минуты
используя терминологию топикстартера - сейчас ZLO пытается нассать вам в уши

[mukpo6]

это то есть я понимаю чем больше этажей расоложено на 1-ом квадратном метре, то больше будет цена 1-го квадратного метра, больше собственников жилья будут платить...или наоборот эту всю сумму разделят на количесвто жильцов?????
уже как только не пытаются население ободрать
....ИМХО следующим этапом нам канализационные сети и прочие коммникации впарят обслуживать...???

[Marek]

Жильцы становятся собственниками прилегающей территории, платят за нее налог, на эти деньги оплачивают дворников, озеленение, свежий песок детям и т.п.

С чего это ты взял, что с налога на землю будет что то оплачиваться? За песочек, озеленение и т.п. оплачивать придется сверху.

три тысячи за квадратный метр... вы хоть посмотрите какой это вид использования, а налог, не поверите, еще и в процентах от кадастровой стоимости берется, 1,5% макс.
а исчисляться будет пропорционально площади помещения, у которого есть собственник
большая квартира - налог побольше

Мне лично побоку сколько там процентов берется, т.к. мне не нужна в собственность придворовая территория, и уж тем более не горю желанием сколько бы ни было за нее платить, включая платежи за ее обслуживание, которые по-любому будут введены.

[СЕОН]

Посмотрим придет ли завтра народ на слушания....

[[Павел]]

три тысячи за квадратный метр... вы хоть посмотрите какой это вид использования, а налог, не поверите, еще и в процентах от кадастровой стоимости берется, 1,5% макс.
а исчисляться будет пропорционально площади помещения, у которого есть собственник
большая квартира - налог побольше

а тема - очередная провокация. от отсутствия элементарных знаний. хватит уже вестись на это.

Добавлено через 4 минуты
используя терминологию топикстартера - сейчас ZLO пытается нассать вам в уши

придёшь завтра в школу к 18-00? или испужаешься?
кто хочет проверить уже проверили после 11 октября на собственных шкурах и кошельках (с 1 февраля) ещё до выборов было известно что подымут квартплату. Тогда тоже говорили чЁ Вы мне тууут рассказываете, втираете (ссали в уши так сказать) и что? слова то подтвердились, лень искать, но где то в ветке про 18 округ был процент озвучен ещё до выборов.
Теперь хочешь, верь, хочешь ни верь!
Мне всё равно, как мог, объяснил другова выбора сёравно нет.

Добавлено через 4 минуты

....ИМХО следующим этапом нам канализационные сети и прочие коммникации впарят обслуживать...???

всё по порядку и не всё сразу постепенно, надо начинать с малого чтоб народ адаптировался, ну там ни далеко до этого, так как подземные коммуникации ели дышут, доходит до 90% износа. А чинить то их из своего кармана никто из них не будет, повешают всё на жителей микрорайонов.

[Valikot]

С чего это ты взял, что с налога на землю будет что то оплачиваться? За песочек, озеленение и т.п. оплачивать придется сверху.

А куда по твоему эти деньги пойдут? В Москву отправят и там разворуют?

Мне лично побоку сколько там процентов берется, т.к. мне не нужна в собственность придворовая территория, и уж тем более не горю желанием сколько бы ни было за нее платить, включая платежи за ее обслуживание, которые по-любому будут введены.

Китайцам она нужна. Всем она нужна, а ты живешь на ней и тебе она не нужна.